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2025标准版租赁合同样本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方向乙方提供位于（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方同意按本合同的条款和条件承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：

1.2租赁物用途：

1.3租赁面积：平方米

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2双方同意，本合同到期后，若乙方希望继续租赁，应于合同到期前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及其他费用

3.1租金标准：元/月/平方米，总租金为元/月。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金），甲方账户信息：。

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

3.4押金：乙方需支付相当于个月租金的押金，共计元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金将在租赁期限届满后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后无息退还。

第四条押金条款

4.1押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应付款项。

4.2押金退还：租赁期限届满且双方确认无任何争议后，甲方应于日内将剩余押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷。

5.1.2甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁物进行必要的维修，费用由甲方承担，但需提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条合同续签

6.1租赁期限届满后，若双方均未提出异议，本合同自动续签，直至一方提出书面终止为止。

6.2续签的租金标准由双方另行协商确定。

第七条合同终止

7.1双方协商一致可提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方。

7.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止或变更合同。

7.3若乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应赔偿乙方遭受的损失。

8.1.2甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，否则应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按%支付违约金。

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

8.2.3乙方未尽妥善保管义务导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙