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楼上漏水订立合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供漏水维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业漏水维修服务，严格按照双方确认的维修方案和要求，执行漏水修复任务，并承担相应的维修服务责任。乙方确保具备提供专业维修服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事维修工作的人员身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供维修服务的地点：__________________。

2、具体维修范围包括：对甲方房屋内的漏水部位进行排查，确定漏水原因，制定维修方案，并实施漏水修复工作。

3、维修人数：_______人。

4、乙方承诺在接到甲方维修请求后_______小时内响应，并确保在_______小时内到达维修现场开始工作。

5、合同期限自____年____月____日起至漏水维修完成之日止，具体完成时间由双方根据实际情况协商确定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供漏水维修的相关资料和必要的工作条件，包括提供维修现场的进出通道、水电支持等。

2、甲方应积极配合乙方进行漏水原因的排查和维修方案的实施，并对乙方的维修工作提供必要的协助。

3、乙方在维修过程中应遵守甲方的现场管理规定，不得损坏甲方房屋外的其他设施或物品。

4、如甲方对乙方的维修服务有异议，有权以书面形式提出意见，乙方接到意见后应在5个工作日内与甲方协商解决方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施维修业务的合法资质，并具备相应的专业技术和经验。

2、乙方提供的所有维修人员均应是其合法正式的员工，并与维修人员签订正式的劳动合同，负责办理维修人员的意外伤害保险，并按月向维修人员支付报酬。

3、乙方维修人员需接受过专业培训，确保具备专业的维修技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，确保维修工作安全、规范，不得使用劣质材料或进行虚假维修。

5、乙方的维修工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备维修所需的工具和材料。

6、乙方如发现漏水问题存在其他潜在风险，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用根据实际维修工作量和难度确定，具体费用由双方在签订合同时协商确定，并作为合同附件。

2、甲方应在维修工作完成并验收合格后_______日内向乙方支付维修费用，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为维修费用总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维修费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付维修费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方的维修人员的故意或过失行为导致甲方房屋或财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：