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耕田租用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供耕田租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用标的

1、甲方将位于__________________的耕田____亩，以租用形式提供给乙方耕种使用。

2、该耕田的现状描述：__________________，土地面积经双方共同测量确认，具体测量结果见附件。

3、乙方确认对该耕田的现有状况已充分了解，并同意在租用期间按照现状使用，除因乙方使用造成的自然损耗外，甲方不承担其他责任。

二、租用期限

1、本合同租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如乙方需要续租，应在租用期限届满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、本合同耕田租用租金为每亩____元（大写：人民币_______元整），共计____亩，租金总额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性向甲方支付当年租金，支付方式为现金或银行转账，甲方应向乙方提供正规发票。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付已租用期间的租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的耕田符合合同约定的用途，并保证在租用期间内不将该耕田用于其他用途。

2、甲方应按时将耕田交付给乙方，并确保交付时耕田的状况符合合同约定。

3、甲方有权对乙方的耕种活动进行监督，确保乙方按照约定的方式进行耕种，如有不当行为，甲方有权要求乙方改正。

4、如因甲方原因导致耕田无法耕种，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定的租金和支付方式按时向甲方支付租金，并按照农业生产的实际情况进行耕种。

2、乙方应合理使用耕田，不得擅自改变耕田的用途或进行破坏性耕种，如有需要，应事先征得甲方同意。

3、乙方应自行负责耕种所需的种子、肥料、农药等生产资料，并承担相应的生产成本。

4、乙方应负责耕田的田间管理，包括但不限于灌溉、除草、施肥、病虫害防治等，确保耕田的产出质量。

5、在租用期限届满后，乙方应将耕田恢复至适耕状态，并按时交还甲方，如有土地损耗或需要修复的部分，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已租用期间的租金及违约金。

3、因乙方原因导致耕田无法耕种或产生重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：