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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产项目土地转包开发协议

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______地块的土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将其拥有的该地块土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该地块土地使用权并进行开发。为明确双方的权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.2该地块的土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

1.3甲方保证该地块土地使用权无任何争议，且不存在任何未了结的债权债务关系。

第二条开发条件

2.1乙方同意按照国家有关法律法规和政策要求，对甲方的该地块进行开发。

2.2乙方在开发过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，确保开发项目的质量和安全。

2.3乙方应在_______年_______月_______日前完成该地块的开发建设。

第三条转让费用及支付方式

3.1甲方将该地块土地使用权转让给乙方的价格为_______元人民币（大写：_______元整）。

3.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付转让费用。

3.3转让费用支付方式：_______（现金、银行转账等）。

第四条付款条件及违约责任

4.1乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付_______%的转让费用。

4.2乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付_______%的违约金。

第五条土地使用权变更登记

5.1乙方在取得该地块土地使用权后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担由此产生的相关费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

甲方（转让方）代表（签字）：_______

乙方（受让方）代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日