原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第七章契税
本章近试题型及分值分布情况：
单选题多选题计算题综合分析题所占分值比重
2分4～6分————4.8%
本章结构：
第一节概述
第二节征税范围、和税率
第三节计税依据和应纳税额的计算
第四节减免税
第五节征收管理
第一节概述
契税是在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向承受人征收的一种财产税。
第二节征税范围、和税率
一、征税范围
税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。
（一）国有土地使用权出让
（二）土地使用权的转让
土地使用权的转让不包括农村集体土地承包。
（三）房屋
1、以抵债或实物交换房屋
以房抵债和实物交换房屋，均视屋，应由承受人，按房屋现值缴纳契税。
2、以作投资或作股权转让
视屋，由承受方按投资价值或买价缴纳契税。
以自有作股投入独资经营的企业，免征契税。
3、买房拆料或翻建新房，应纳契税
（四）房屋赠与
受赠人要缴纳契税。
（五）房屋交换
双方交换价值相等，免纳契税；
交换价值不相等，按超出部分由支付差价方缴纳契税。
（六）企业改制重组中的契税政策
1、企业公司制改造
（1）非公司制企业整体改建公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
（2）非公司制国有独资企业或国有独资公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该
国有独资企业（公司）在新设公司中所占超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）
的土地、房屋权属，免征契税。
（3）国有公司以部分资产投资组建新公司，且该国有公司占新公司85%以上的，
对新公司承受该国有公司土地、房屋权属免征契税。
2、企业股权转让
股权转让不涉及土地、房屋权属转移的，不征收契税。
3、企业合并
企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、
Chapter7Deed
Tax
Questiontypesandscoredistributionofrecent
examinationsinthischapter:
单选题多选题计算题ComprehensiveanalysisquestionsProportionof
points
2分4～6————4.8%
文档评论（0）