2025年智慧社区物业承包经营服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年智慧社区物业承包经营服务协议

甲方（发包方）：_______

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：_______

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______的智慧社区物业，乙方具备物业管理服务能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将智慧社区物业承包给乙方经营管理的有关事宜，达成如下协议：

第一条服务范围

（1）小区绿化、环境卫生、公共设施维护；

（2）小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻、消防等；

（3）房屋及公共设施维修；

（4）物业费收缴及财务管理；

（5）社区文化活动组织；

（6）其他物业管理相关服务。

第二条服务期限

2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用

3.1乙方按照甲方规定的收费标准向业主收取物业费，收费标准为：____元/平方米·月。

3.2乙方每月向甲方支付物业承包经营服务费，金额为：____元。

第四条业主权益

4.1乙方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的人身、财产安全。

4.2乙方应定期向业主公布物业收支情况，接受业主监督。

第五条责任与义务

5.1甲方责任与义务：

（1）向乙方提供物业管理所需的资料、设备等；

（2）保障乙方正常开展工作；

（3）监督乙方履行本协议约定的义务。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照本协议约定，履行物业管理职责；

（2）确保小区安全，预防和处理突发事件；

（3）按照规定标准提供物业管理服务；

（4）定期向甲方报告工作情况。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本协议约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日