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地下车库管理及使用权协议模板

地下车库管理及使用权协议

协议编号：`[请自行填写]`

甲方（车库产权人/管理人）：

名称/姓名：`[甲方全称或个人姓名]`

法定代表人/负责人（如为单位）：`[法定代表人姓名]`

联系地址：`[甲方联系地址]`

联系电话：`[甲方联系电话]`

乙方（车库使用权人）：

姓名：`[乙方姓名]`

身份证号码：`[乙方身份证号码]`

联系地址：`[乙方联系地址]`

联系电话：`[乙方联系电话]`

所购/所租物业地址（如适用）：`[乙方所购/租物业的具体地址，例如：XX小区X号楼X单元XXX室]`

鉴于条款

1.甲方是本协议所指地下车库（以下简称“车库”）的合法产权人/授权管理人，依法享有对该车库进行管理、处分及收益的权利。

2.乙方为满足其车辆停放需求，自愿向甲方申请使用车库内特定车位，并同意遵守甲方制定的车库管理规定。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用甲方车库内特定车位及相关管理事宜达成一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条定义与释义

1.1地下车库：指位于`[项目名称]`建筑物地下的，用于车辆停放的区域及其附属设施设备。

1.2特定车位：指甲方同意乙方在本协议期限内享有使用权的，位于地下车库`[区域，例如：A区]`的`[车位编号]`号车位（以下简称“该车位”）。该车位的具体位置及尺寸以附件一《车位位置示意图》（如有）为准。

1.3车辆：指乙方所有或合法使用的，符合国家机动车安全技术标准及该车位设计停放标准的机动车辆。具体信息见本协议附件二《车辆信息登记表》。

1.4管理规约：指甲方根据法律法规及本协议规定，制定的关于地下车库的使用、管理、维护、安全等方面的规章制度，该规约为本协议不可分割的组成部分，乙方应一并遵守。

第二条使用权的授予与范围

2.1甲方同意授予乙方对该车位的使用权，乙方同意接受该使用权。

2.2乙方仅可将该车位用于停放其在本协议附件二登记的车辆，不得擅自改变该车位的用途，不得用于停放未登记的车辆、超标准车辆、无牌无证车辆或存放其他物品。

2.3未经甲方书面同意，乙方不得将该车位的使用权转让、转租、转借、抵押给任何第三方，或以任何形式变相处分该车位的使用权。

第三条使用期限

3.1本协议项下车位使用权的期限自`[起始日期]`年`[起始月份]`月`[起始日]`日起至`[终止日期]`年`[终止月份]`月`[终止日]`日止。

3.2协议期满前`[例如：三十]`日内，如乙方希望继续使用该车位，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的使用权协议或办理续约手续。若双方未能就续约达成一致，乙方应在本协议期满之日起`[例如：三]`日内将该车位清理干净并完好交还甲方。

第四条车位的使用与管理

4.1车辆登记与出入：

4.1.1乙方应向甲方提供其使用该车位的车辆详细信息（包括但不限于车牌号、车型、颜色、车辆识别代号等），并填写《车辆信息登记表》作为本协议附件。

4.1.2甲方根据协议为乙方提供车辆进出车库的通行凭证（如门禁卡、蓝牙感应器等），乙方应妥善保管并按规定使用。如有遗失或损坏，乙方应立即通知甲方并按甲方规定办理挂失、补办手续，相关费用由乙方承担。

4.1.3乙方不得将通行凭证转借他人使用。因乙方保管不善或转借他人导致的任何损失或责任，由乙方承担。

4.2车位使用规范：

4.2.1乙方应文明、安全使用该车位，不得在车位及车库公共区域内进行任何违法、违规或影响其他车位使用人权益的行为。

4.2.2乙方应遵守车库内交通标识，限速行驶，注意避让行人及其他车辆。

4.2.3乙方不得在车位上安装任何设施设备，不得损坏车位地面、墙体、消防设施及其他附属设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方车辆在车库内发生故障或损坏时，应及时通知甲方，并自行联系维修，不得长时间占用公共通道。

4.2.5车库内严禁吸烟、动火、存放易燃易爆、有毒有害等危险品。

4.3甲方管理责任：

4.3.1甲方负责地下车库的日常管理、维护和秩序维护，确保车库内交通顺畅、设施完好。

4.3.2甲方负责车库内公共区域的清洁卫生和照明。

4.3.3甲方应建立健全车库安全管理制度，采取必要的安全防范措施。

4.3.4甲方有权根据实际情况制定和调整车库管理规约，并向乙方公示。

第五条费用及支付

5.1车位使用费：乙方应向甲方支付车位使用费，标准为每月人民币`[金额]`元（大写：`[中文大写金额]`）。

5.2物业管理费/服务费：除车位使用费外，乙方还应按甲方或物业服务企业的规定支付车库物业管理费/服务费，标准为每月人民币`[金额]`元（大写：`[中