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2025二手房买卖合同(中介版)
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于境内自愿签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
丙方（中介方）：
营业执照号码：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于的二手房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，丙方受双方委托，作为中介方促使本合同的成立，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1该房产位于，建筑面积为平方米，不动产权证号为，土地使用权证号为，房屋用途为。
1.2该房产的权属状况为：（注：如为共有房产，需说明共有情况及共有权人同意出售的证明文件）。
1.3该房产目前处于状态（如：空置/已出租/已使用），如有承租人，甲方已告知承租人本房产将出售，并已取得承租人放弃优先购买权的书面声明（如有需要）。
第二条成交价格及支付方式
2.1该房产的成交价格为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。
2.2乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元，于本合同签订之日起日内支付给甲方（定金可冲抵首付款）。
（2）首付款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元，于年月日前支付给甲方。
（3）尾款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元，于该房产完成不动产权转移登记手续并交付房产钥匙后日内支付给甲方。
2.3甲、乙双方同意，后续所有房款支付均通过（银行/第三方支付机构）进行，并由丙方协助监督支付过程。
第三条交易时间安排
3.1房产过户时间：甲、乙双方应于本合同签订之日起个工作日内，携带相关资料到不动产登记部门办理不动产权转移登记手续。
3.2房产交付时间：该房产应在完成不动产权转移登记手续后日内由甲方交付给乙方，交付时应提供该房产的权属证明、钥匙及相关设施的使用证明文件。
3.3户口迁移时间（如有）：如该房产内有户籍登记，甲方承诺于本合同签订之日起日内完成户口迁移手续，不得拖延或无故占用。
第四条权属保证及风险告知
4.1甲方保证对该房产拥有合法的处分权，不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制情形，并保证其出售行为不会导致任何法律纠纷。
4.2甲方保证该房产不存在任何未向乙方披露的瑕疵或问题，包括但不限于建筑结构问题、漏水、产权纠纷等。如因甲方隐瞒相关问题导致乙方受损，甲方应承担相应赔偿责任。
4.3乙方在签订本合已对该房产进行了充分的了解和查验，同意按现状购买该房产。
4.4在交易过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致交易无法完成，三方应协商解决，任
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