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房屋买卖居间服务协议条款书

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.2.2买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.3协议标的

1.3.1房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.4协议概述

1.4.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.4.2本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务。

第二章居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1本居间服务协议项下，居间方（以下简称“居间人”）为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务。

2.1.2居间人负责协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订，并保证合同内容的合法性、有效性。

2.2居间服务义务

2.2.1居间人应尽合理努力，为甲乙双方提供全面、准确的信息，协助双方达成交易。

2.2.2居间人应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

2.2.3居间人不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。

2.3居间服务费用

2.3.1居间服务费用由甲方支付，支付方式为：____________________

2.3.2居间服务费用总额为：____________________元，支付时间：____________________

第三章房屋买卖合同签订

3.1合同签订

3.1.1居间人应协助甲乙双方在合理时间内签订房屋买卖合同。

3.1.2房屋买卖合同的内容应包括但不限于：房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。

3.2合同审核

3.2.1居间人应审核房屋买卖合同的合法性、有效性，并保证合同内容的完整性和一致性。

3.2.2居间人应协助甲乙双方解决合同签订过程中出现的问题。

第四章付款及交付

4.1付款方式

4.1.1乙方应按照房屋买卖合同约定的付款方式支付房款。

4.1.2付款时间：____________________

4.2房屋交付

4.2.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

4.2.2交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的条件。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决费用

5.2.1因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

5.3争议解决期限

5.3.1甲乙双方应在争议发生后30日内提出解决请求。

5.4争议解决保密

5.4.1甲乙双方对本协议履行过程中发生的争议，应予以保密。

第六章房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.1.1甲方应在房屋买卖合同签订后，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记。

6.1.2乙方应在收到甲方提供的房屋权属转移登记申请材料后，配合甲方办理相关手续。

6.2登记材料

6.2.1甲方应向房地产登记机构提交以下材料：

a)房屋买卖合同；

b)房屋所有权证；

c)买卖双方的身份证明；

d)其他相关文件。

6.2.2乙方应向房地产登记机构提交以下材料：

a)房屋买卖合同；

b)买卖双方的身份证明；

c)其他相关文件。

6.3登记费用

6.3.1房屋权属转移登记费用由乙方承担。

6.3.2登记费用具体金额以房地产登记机构公布的收费标准为准。

6.4登记期限

6.4.1房屋权属转移登记应在房屋买卖合同签订后30日内完成。

6.4.2如因特殊情况导致登记期限延长，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。

第七章交接手续

7.1交接标的

7.1.1房屋交接标的为甲方已登记在乙方名下的房屋及其附属设施。

7.2交接时间

7.2.1房屋交接时间应在房屋权属转移登记完成后，且乙方支付全部房款后30日内。

7.3交接方式

7.3.1房屋交接方式为乙方自行前往甲方提供的房屋所在地进行现场交接。

7.4交接程序

7.4.1甲方应将房屋及附属设施现状向乙方进行说明，并出示相关证明文件。

7.4.2乙方应检