废地租赁合同(标准版).docxVIP

废地租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供废地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的废地（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。

2、租赁地块面积约为_______平方米，具体范围以现场勘测为准，甲方应提供租赁地块的产权证明文件复印件。

3、租赁地块现状为__________________，乙方应保证在租赁期间对地块现状不提出异议。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁地块仅用于__________________（具体用途需符合当地规划要求，不得擅自改变用途）。

2、如需改变租赁用途，乙方必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁地块租金为每月_______元/平方米，总计每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应在合同签订之日起_______日内支付，其余租金按季度支付。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到发票后_______日内向甲方支付租金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁地块拥有合法出租权，并应协助乙方办理相关租赁手续。

2、甲方应保证租赁地块在租赁期间不被其他第三方侵占或提出权利主张。

3、甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应提供租赁地块的水电接入点，并保证水电设施正常运行。

5、如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途或进行违法建设。

2、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应负责租赁地块的日常维护和管理，包括但不限于__________________（具体内容根据实际情况填写）。

4、乙方在租赁期间应遵守当地政府的相关规定，如需办理相关证照，应由乙方自行办理并承担费用。

5、乙方应保证在租赁期间不对租赁地块造成永久性破坏，租赁期满后应将租赁地块恢复原状或达到甲方认可的condition。

6、乙方应自行承担租赁期间因使用租赁地块而产生的相关费用，包括但不限于水电费、税费等。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还乙方已支付的租金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担甲方已投入的配套设施费用。

3、如因乙方原因导致租赁地块被查封或被其他第三方追索，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如乙方在租赁期间对租赁地块造成永久性破坏，应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方立即停止使用租赁地块，并解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：