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2025租赁合同协议书范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方系（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
名称：
面积/规格：
结构：
用途：
1.2乙方承诺将租赁物仅用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方如需续租，需在期满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应按每个月支付一次租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后各期租金应于每期开始日前支付。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.4任何一方不得擅自增加或减少租金，除非双方另有书面约定。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应承担的费用或违约金外，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金。
4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁物在租赁期间的维修责任，除非因乙方的使用不当造成损坏。
5.2乙方的权利与义务
乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得损坏租赁物结构或设施。
乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用。
第六条合同的变更与解除
6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：
乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；
乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租、转借他人的；
乙方利用租赁物从事违法活动的。
6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定交付租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用超过日的；
甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用租赁物的。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。
7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、分租、转借他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁物或存在其他违约行为的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院
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