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2025租房租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）。该房屋已经依法取得相关权属证明，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需另行签订书面协议。

第三条租金

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

3.4甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险、违法活动。

5.2乙方应对房屋及其附属设施进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.3甲方承担该房屋及其附属设施的维修责任，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于违法活动，否则视为违约。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋信息。

（3）甲方应按照约定履行维修义务，确保房屋处于可租状态。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用该房屋，享受居住或约定用途的权利。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，及时报告房屋损坏并配合维修。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋，不得用于违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经协商一致后解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿造成的损失。

8.3甲方因房屋瑕疵而无法履行合同的，应退还押金并赔偿乙方的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：