二零二五年度无证房屋买卖合同合同履行过程中的合同终止与解除范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度无证房屋买卖合同合同履行过程中的合同终止与解除范本

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋所有权证编号为_______。

2.标的房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合同履行

1.甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照合同约定支付购房款，甲方应按照合同约定交付标的房屋。

3.双方应按照国家法律法规及地方政策的规定，办理标的房屋的产权过户手续。

三、合同终止与解除

（1）甲方未按合同约定交付标的房屋；

（2）乙方未按合同约定支付购房款；

（3）标的房屋存在严重质量问题，经修复仍无法满足双方约定的使用要求；

（4）标的房屋被依法查封、扣押或拍卖；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（1）甲方在合同约定的交付期限内未能交付标的房屋；

（2）乙方在合同约定的付款期限内未能支付购房款；

（3）标的房屋存在严重质量问题，经修复仍无法满足双方约定的使用要求；

（4）标的房屋被依法查封、扣押或拍卖；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。

四、合同解除后的处理

1.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应返还甲方已交付的标的房屋，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，双方应按照法律规定处理标的房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。

3.双方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______