二零二五年度智慧生活商圈商铺租赁合同标准范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧生活商圈商铺租赁合同标准范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商铺，愿意出租给乙方；

2.乙方愿意租赁甲方的商铺用于经营；

3.双方经协商一致，达成如下租赁协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于：_______，具体地址：_______；

1.2商铺面积：_______平方米；

1.3商铺用途：_______；

1.4商铺编号：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币_______元整（￥_______元整）；

3.2租金支付方式：_______；

3.3乙方应于每_______（如：每月、每季度等）的_______日前向甲方支付当期租金。

第四条租金调整

4.1租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第五条押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______元整）；

5.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应无息退还押金；

5.3乙方应向甲方支付保证金人民币_______元整（￥_______元整），作为保证乙方履行合同义务的担保。

第六条商铺使用

6.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德和甲方相关规定；

6.2乙方不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修，如需改变，应事先征得甲方书面同意；

6.3乙方应保持商铺内设施、设备的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证商铺的合法权属，并按时交付乙方使用；

7.2甲方应维护商铺的公共安全，确保消防、水电等设施正常使用；

7.3甲方不得干预乙方正常经营活动。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方应按时支付租金、押金和保证金；

8.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变；

8.3乙方应保持商铺整洁，不得乱扔垃圾，维护公共环境；

8.4乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将商铺恢复原状，并通知甲方验收。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；

9.3乙方擅自改变商铺结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

第十条合同解除

10.1.1甲方因商铺权属问题无法继续出租；

10.1.2乙方因经营不善等原因，无法继续经营；

10.1.3因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______