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2025房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的基本情况如下：

结构：

房型：

装修情况：

其他设施：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律问题。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付。

租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据。

租金支付时间为：每月日前支付当月租金。

甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整后的租金应提前日书面通知乙方。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应在本合同签订之日内支付。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清应缴费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁房屋的使用

乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规，合理使用水、电、气、暖等设施，并承担相关费用。

乙方应按时支付该房屋的物业费、取暖费、垃圾处理费等其他相关费用。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品、易燃易爆物品，不得损害房屋结构及设施。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。

若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自拆改房屋结构、墙壁、地板或安装大型设备，如确需改动，应书面征得甲方同意。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

甲方应保证租赁期间内，乙方对该房屋的使用不受第三人权利主张的干扰。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及应缴费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。

乙方有权在租赁期间使用该房屋，并享有合法的使用权。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金按实际使用时间结算。

第九条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。

乙方逾期支付租金超过