2025年房地产经纪人之业务操作通关提分题库(考点梳理) .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

2025年房地产经纪人之业务操作通关提分题库(考点

梳理)

单选题（共45题）

1、T细胞淋巴瘤多见于

A.颈部淋巴结

B.胃肠道

C.皮肤、鼻咽部

D.腹膜后淋巴结

【答案】C

2、房地产市场调研观察法不包括()。

A.直接观察法

B.实验法

C.实际痕迹测量法

D.行为记录法

【答案】B

3、运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会

因素的对策是（）。(2009年真题)

A.WT对策

B.WO对策

C.ST对策

D.SO对策

【答案】D

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

4、房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设

施等因素，这说明房地产市场营销（）。

A.受消费者预期影响较大

B.消耗时间较长

C.受政策法规影响较大

D.受区域影响较大

【答案】D

5、伤寒小结由何种细胞组成？（）

A.类上皮细胞

B.多核巨细胞

C.淋巴细胞

D.巨噬细胞

【答案】D

6、甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办

理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置

业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了

《商品房买卖合同》。

A.25

B.30

C.35

D.40

【答案】B

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

7、房地产目标市场采用复合产品模式确定，意味着()。

A.企业向同一客户群供应不同种类的产品

B.房地产开发企业选择若干个目标市场，其中每个目标市场对企业经营都具有

吸引力

C.企业的目标市场无论从市场还是产品角度，都是集中于一个细分市场

D.企业决定有选择地进入几个不同的细分市场，为不同客户群提供不同种类的

产品

【答案】A

8、对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。

A.市场行为记录

B.SWOT分析

C.规划与建筑策划

D.市场细分

【答案】D

9、关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是（）。

A.选择发行量大、知名度高的平媒广告载体

B.广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果才更明显

C.最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

D.房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

【答案】B

10、下列选项中，能够影响写字楼管理服务与商业配套专业化的要素是（）。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

A.停车位数量

B.建筑外部空间

C.智能化配置

D.商务会所功能

【答案】D

11、下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（