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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2025年房地产经纪协理题库

第一部分单选题(150题)

1、申请人为保障将来的物权实现，可以申请（）。

A.异议登记

B.预告登记

C.更正登记

D.转移登记

【答案】：B

2、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。

A.客源信息分类

B.客源信息收集

C.客源开发策略

D.客源信息管理

【答案】：D

3、在房地产居间活动中，房地产经纪机构始终都是（）。

A.一方的代理人

B.双方的代理人

C.法定的代理人

D.中间人

【答案】：D

4、下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。

A.交易当事人自行现金交割

B.交易当事人自行通过银行转账交割

C.交易当事人自行通过支票转账交割

君子忧道不忧贫。——孔丘

D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

【答案】：D

5、以房产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取

（）计收。

A.等额定率

B.差额定率分档累进

C.超定额累进加价制

D.等额定率分档累进

【答案】：B

6、在不动产登记的类型中，异议登记申请的有效期是（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：B

7、房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一

次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了

租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月

租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，

经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的

成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管

理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产

管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户

丁某均表示不服。

A.申报的成交价格

B.重新评估的价格

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

C.更改后的成交价格

D.市场价格

【答案】：A

8、住房公积金的缴存基数是（）。

A.职工该月工资的一定比例

B.职工本人上一季度的月平均工资

C.职工本人上一年度的月平均工资

D.按照政府的指定标准

【答案】：C

9、如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜

绝的做法是（）。

A.提醒双方自行交割存在的风险

B.告知双方交易资金监管的要求

C.要求双方签署交易资金自行划转声明

D.收取自行交割风险担保金

【答案】：D