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可承担抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概述

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：包括抵押物的规格、型号、数量、权属证明、存放地点等详细情况，并附抵押物清单作为合同附件。

3、抵押物权属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何查封、冻结、扣押或其他权利限制情形。

4、抵押物价值：经双方共同委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），评估报告作为合同附件。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：包括甲方因__________________事项向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方上述债务履行完毕之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

2、甲方应保证抵押物的安全与完整，并负责办理抵押物保险，保险期限应覆盖整个抵押担保期限，保险受益人为乙方，保险费用由甲方承担。

3、甲方应积极配合乙方对抵押物进行查封、扣押或处置。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物的状况报告，包括但不限于抵押物的使用情况、维护情况、是否存在权属纠纷等信息。

5、若抵押物价值因市场原因或其他非甲方原因而下降，导致抵押物价值低于担保债权的，甲方应在收到乙方书面通知后____日内，以补充提供其他财产担保或提前偿还部分或全部债务的方式，使抵押物价值恢复至担保债权水平。

6、甲方不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行拆除、转让、出租、出借、再抵押或其他可能损害抵押物价值的行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行查验、登记和保管，并监督甲方对抵押物的使用和管理。

2、乙方在实现抵押权时，应按照法定程序进行，并承担由此产生的一切费用。

3、乙方应尊重甲方的生产经营活动，不得干预甲方的正常经营活动。

4、在抵押担保期间，若甲方出现债务重组、合并、分立等情况，甲方应及时通知乙方，并保证抵押物的价值不受影响。

四、抵押权的设立与实现

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，自抵押登记手续办理完毕之日起，乙方取得对抵押物的抵押权。

2、若甲方未按本合同约定的期限和金额偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于查封、扣押、变卖、拍卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

3、在实现抵押权时，乙方可以自行处置抵押物，也可以与甲方协商处置抵押物。处置抵押物所得价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方的债务。

4、若抵押物处置后所得价款不足以清偿全部债务的，不足部分甲方仍应继续承担偿还责任。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同第三条第（一）款中任何一项约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，违约金为借款本金的____%。

2、若甲方未按期偿还债务，乙方有权提前行使抵押权，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率上浮____%计算。

3、若因甲方原因导致抵押登记手续办理延迟，由此产生的后果由甲方承担。

4、若甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在权利瑕疵等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：