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2025餐饮店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为餐饮店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将位于市区路号的餐饮店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方开展餐饮经营活动。租赁店铺的基本情况如下：

面积：平方米；

结构：；

用途：；

其他说明：。

1.2租赁店铺的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：；

其他相关证明：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁店铺的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定的账户：

账户名称：；

账号：；

开户银行：。

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或因乙方违约导致合同解除的，甲方应于日内将押金无息退还乙方，前提是乙方无任何违约行为且租赁店铺及设施设备无损坏。

4.3乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，否则视为违约。

第五条租赁店铺的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的用途或进行非法经营活动。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施设备，因乙方原因导致租赁店铺或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁店铺或与他人共同使用租赁店铺，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全、卫生防疫等法律法规，确保租赁店铺的经营符合相关要求。如因乙方违反上述规定导致的一切后果由乙方自行承担。

5.5乙方应按时缴纳租赁店铺经营所需的各项税费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用，并保留相关缴费凭证。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方应按合同约定向乙方交付租赁店铺，并保证租赁店铺及其附属设施设备处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，并有权对乙方的违约行为提出整改要求。

6.1.3甲方不得无正当理由擅自提高租金或提前收回租赁店铺。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方应按合同约定支付租金和押金，并按时缴纳相关费用。

6.2.2乙方应维护租赁店铺的整洁和完好，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。