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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端住宅物业个人承包运营管理合同样本

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的住宅物业，并希望乙方对其进行承包运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.2物业总面积为________________平方米，包含________________栋楼。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、承包内容

3.1乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于：

（1）物业管理服务；

（2）绿化养护；

（3）公共设施维护；

（4）车辆停放管理；

（5）消防安全管理；

（6）环境卫生管理；

（7）其他与物业管理相关的事项。

3.2甲方负责提供物业管理所需的各项资料和条件。

四、费用及支付方式

4.1乙方每月向甲方支付物业管理服务费，金额为________________元。

4.2物业管理服务费支付方式为：每月________________日支付上一个月的费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同；

（2）要求乙方按照约定提供物业管理服务；

（3）在合同期内，甲方有权对乙方进行考核，如乙方不符合合同要求，甲方有权解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费；

（2）提供物业管理所需的各项资料和条件；

（3）维护物业管理秩序，保障乙方正常开展工作。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方履行合同义务；

（3）在合同期内，乙方有权对甲方进行考核，如甲方不符合合同要求，乙方有权解除本合同。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）确保物业的安全、整洁、舒适；

（3）接受甲方监督，及时整改问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________年________________月________________日