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库房租赁合同范本

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]年[月]日

甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

第一条租赁标的

甲方同意将位于[仓库详细地址]（以下简称“租赁库房”）出租给乙方使用。租赁库房的具体情况详见本合同附件一《库房情况说明》。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁库房仅限于存放[具体说明可存放的物品类型，例如：工业原材料、货物仓库等]。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自[年]年[月]日日起至[年]年[月]日止，共计[租赁时长]个月。

租赁期满，甲方有权收回出租库房，乙方可优先承租。乙方如要求续租，应提前[续租提前通知天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准：每平方米每月[租金单价]元人民币，月租金总额为人民币[计算后的月租金总额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

支付方式：季付/半年付/年付（选择一项）。首期租金应于本合同签订之日起[XX]个工作日内支付，后续每期租金应在每期开始前的[XX]个工作日内支付。

支付账户：

开户行：[甲方收款银行名称]

账户名称：[甲方收款账户名]

账号：[甲方收款账号]

第五条押金

为担保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[XX]个工作日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

押金主要用于补偿乙方违反本合同约定造成的甲方损失。租赁期满，如乙方无违约行为，且库房设施完好、费用结清，甲方应在乙方腾空库房、结清所有费用后的[XX]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

第六条费用承担

在租赁期间，与租赁库房相关的以下费用由乙方承担：

水费

电费

物业管理费（如有）

仓库维护费（日常非结构性维修）

税费（如营业税、所得税等与乙方经营活动相关的税负）

其它可能发生的服务费用（如特定仓储服务费等，具体明确）

甲方负责支付与租赁库房相关的[例如：结构大修费、土地使用税等，与甲方关联的费用]。

双方应各自向相关部门缴纳所述费用。

第七条甲方的权利与责任

保证对租赁库房拥有合法出租权，并提供相关权属证明文件。

按合同约定将租赁库房交付乙方使用，并提供必要的出入库便利。

负责租赁库房的主体结构安全及主要公共设施的维护（如照明、基础水电管线等，具体范围可列明）。

有权对租赁库房的fehlende使用情况进行检查，但检查应合理、必要，并应提前[通知时间]日通知乙方。甲方不得妨碍乙方的正常经营秩序。

应保障租赁库房的消防安全符合国家和地方规定。

第八条乙方的权利与义务

按合同约定支付租金及应付的费用。

按照约定的用途合理、安全地使用租赁库房及其附属设施。

未经甲方书面同意，不得擅自对租赁库房进行改造、装修或设置新增固定隔断等影响结构的行为。

负责库内物品的安全，并自行购买必要的保险（例如公众责任险等）。

租赁期间，乙方应保持租赁库房内部的清洁卫生。

严格遵守国家和地方关于消防安全、治安管理等各项规定。

乙方必须在租赁期满或合同解除后[腾退期限]日内，将租赁库房腾空并恢复原状（自然损耗除外），交还甲方。如需恢复原状可能产生费用，由乙方承担。

乙方应自行负责管理库内货物，包括但不限于防潮、防火、防盗、防虫鼠等。因乙方保管不善造成的货物损失由乙方自行承担。

第九条免责条件

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行或造成损失的，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力发生后，双方应根据情况协商变更或解除合同。

第十条违约责任

甲方违约：若甲方未能按时交付符合约条件的租赁库房，或未能履行维护义务严重影响乙方使用，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约：

逾期支付租金：每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[违约金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[XX]日，甲方有权收回租赁库房并没收押金，解除合同。

改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并按原租金标准的[倍数，例如：二倍]收取违约期间的租金，情节严重的可解除合同并要求赔偿。

损坏设施：乙方的使用不当或过错行为造成租赁库房或设施损坏的，应负责修理或赔偿。

逾期腾退：乙方逾期腾退库房的，