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个人居间合同模板下载

在商业活动与日常经济交往中，个人作为居间人促成交易达成的情况屡见不鲜。无论是促成房屋买卖、租赁，还是介绍项目合作、提供商业机会，一份规范、严谨的个人居间合同，不仅是对居间行为的有效约束，更是保障各方合法权益的关键。本文将为您详细解析个人居间合同的核心要素，并指引您如何获取和正确使用最新的合同模板。

一、什么是个人居间合同？

个人居间合同，是指居间人（通常为自然人）向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在这类合同关系中，居间人并非交易的当事人，而是为交易双方搭建桥梁、提供信息、促成合作的中介角色。其核心权利是获取约定的居间报酬，核心义务是忠实勤勉地履行居间服务。

二、个人居间合同的核心条款解析

一份合格的个人居间合同应包含以下关键条款，以确保合同的完整性和可执行性：

1.合同当事人信息：

*明确居间人（个人）与委托人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址、联系方式等。信息务必准确无误，以便于身份确认和法律文书的送达。

2.居间事项与目的：

*清晰、具体地描述居间的事项，例如“促成委托人就某房产的买卖交易”、“为委托人介绍某类产品的销售渠道”等。同时，应明确居间服务所要达成的具体目的，例如“促成委托人与第三方签订书面合同”。

3.居间服务内容与范围：

*详细列明居间人需要提供的具体服务，如搜集信息、引荐对方、参与谈判、提供咨询等。明确服务的范围和界限，避免后续因服务内容约定不清而产生争议。

4.报酬与支付方式：

*报酬金额或计算方式：这是合同的核心条款之一。可以约定固定金额，也可以约定按成交金额的一定比例计算。比例应明确具体。

*支付条件：明确在何种情况下委托人有义务支付报酬，通常是“居间成功”，即委托人与第三方达成了约定的交易（例如签订了主合同）。

*支付时间：约定报酬是在交易达成时、款项支付到账后，还是分期支付等具体时间节点。

*支付方式：现金、银行转账等，并注明收款账户信息（如适用）。

*税费承担：明确居间报酬所涉及的相关税费由哪一方承担。

5.居间成功的认定标准：

*这是判断居间人是否有权获得报酬的关键。通常以委托人与第三方正式签订相关合同（如买卖合同、服务合同等）为标准。应尽可能具体，避免模糊不清。

6.双方的权利与义务：

*居间人的权利：主要是获取居间报酬的权利。

*居间人的义务：勤勉尽责地提供居间服务；如实报告重要信息；保守委托人的商业秘密或个人隐私；不得恶意串通损害委托人利益等。

*委托人的权利：获得符合约定的居间服务；对居间人提供的信息进行核实等。

*委托人的义务：及时向居间人提供必要的协助和信息；按照合同约定支付报酬；同样负有保密义务等。

7.保密条款：

*鉴于居间服务可能涉及双方的商业秘密或个人隐私，合同中应明确约定保密义务的范围、期限以及违反保密义务的责任。

8.违约责任：

*约定双方违反合同约定时应承担的责任，例如委托人未按时支付报酬应承担的逾期付款违约金；居间人未能勤勉尽责导致委托人损失应承担的赔偿责任等。违约金的计算方式或具体金额应明确。

9.不可抗力：

*约定因不可抗力（如自然灾害、战争、政策调整等）导致合同无法履行或延迟履行时，双方的责任如何承担，通常是部分或全部免除责任，并应及时通知对方。

10.争议解决方式：

*明确合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，是选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，还是提交某仲裁机构进行仲裁。

11.合同生效与终止：

*约定合同自双方签字（及按指印，如个人）之日起生效。

*明确合同终止的情形，如居间成功、约定期限届满未成功、双方协商一致解除、一方根本违约等。

12.其他约定事项：

*如合同的份数、通知与送达条款、未尽事宜的处理方式等。

三、如何获取和使用最新模板

获取个人居间合同模板的途径有多种，例如：

*相关行政管理部门或行业协会：部分行业可能会有推荐使用的合同示范文本。

使用模板时请注意以下几点：

3.关键条款务必明确：如前所述的报酬、支付条件、居间成功标准等核心条款，必须在合同中清晰、无歧义地加以约定。

4.必要时寻求专业帮助：如果对某些条款的理解存在困难，或对合同的整体效力有疑虑，建议及时咨询法律专业人士，切勿凭主观臆断行事。

四、结语

个人居间行为在促进资源整合、提高交易效率方面发挥着积极作用。一份条款完备、权责清晰的个人居间合同，是保障居间活动顺利进行、预防和减少纠纷的重要法律保障。希望本文对您理解个人居间合同有所助益，并能帮助您获取和正确使用合适的合同模板。记住，谨慎对待合同的每一个条款，就是