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2025房地产交易合同范文

房地产交易合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本房地产交易合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拟购买乙方拥有的房地产，乙方同意将该房地产出售给甲方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房地产交易的相关事项达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1标的物信息

乙方同意出售的房地产位于市区（县）路号幢单元室，具体房号为，以下简称“该房地产”。

该房地产的权属证书编号为：_，建筑面积为平方米，用途为。

1.2不动产权证明

乙方保证对该房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权利限制、抵押、查封或其他权利负担，如有虚假，乙方愿意承担相应的法律责任。

第二条房地产交易价格

2.1交易价格

双方一致同意，该房地产的交易价格为人民币元整（大写：元整），以下简称“交易价款”。

2.2定金支付

甲方应在本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的担保。定金支付后，甲方有权在约定时间内解除合同，乙方应全额退还定金；若甲方未按期支付定金，本合同自动解除。

2.3尾款支付

甲方应于年月日前支付剩余交易价款，具体支付方式由双方另行协商确定。

2.4价款结算

交易价款的结算由双方共同办理，乙方应提供相关收款凭证，双方对交易价款的支付方式、时间和金额另有约定的，从其约定。

第三条房地产交付

3.1交付时间

乙方应于年月日前将该房地产交付甲方，交付时应将该房地产的钥匙及相关权属证明文件一并移交甲方。

3.2交付条件

交付时，该房地产应处于完好的使用状态，符合相关法律法规及约定的交付条件，若因乙方原因导致无法按期交付，乙方应承担相应的违约责任。

3.3附属设施及费用

该房地产的附属设施（包括但不限于水、电、气、网络、闭路电视、电梯等）应随房地产交付，并由乙方结清交付前所欠的各项费用。

第四条房地产权属转移

4.1权属转移登记

双方应于该房地产交付后日内，共同向房地产登记机构申请办理不动产权属转移登记手续，将该房地产的所有权转移至甲方名下。

乙方应协助甲方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并在甲方支付完毕全部交易价款后，及时将不动产权属证书交付甲方。

4.2税费承担

办理权属转移登记所需的税费由双方依法承担，具体费用承担方式以国家相关法律法规规定为准。

4.3权属转移的其他约定

在权属转移登记完成前，若因乙方原因导致该房地产被查封、抵押或其他权利限制，乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方遭受的一切损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按本合同约定支付交易价款，并在约定时间内完成该房地产的验收及接收。

（2）甲方应协助乙方完成权属转移登记的相关手续，提供必要的文件资料。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定交付该房地产，并确保该房地产在交付前不存在任何权利负担或纠纷。

（2）乙方应协助甲方完成权属转移登记手续，提供必要的文件资料。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除

（1）若甲方未按本合同约定支付交易价款，经乙方催告后仍逾期日未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）若