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2025商店所有权转让合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）正式签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（地址）的商店的所有权人，并愿意将该商店的所有权转让给乙方，乙方同意受让该商店的所有权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的商店（以下简称“该商店”）的所有权转让给乙方。该商店的具体信息如下：

商店名称：

地址：

建筑面积：

产权证号：

其他相关证照：

1.2甲方保证其对该商店拥有合法的所有权，并保证该商店不存在任何争议、质押、查封或其他权利限制。

第二条转让方式和价格

2.1甲乙双方同意以人民币（大写）元（￥）的价格转让该商店的所有权。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：人民币（大写）元（￥），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条转让条件

3.1甲方应协助乙方办理该商店的所有权过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户及其他相关证照的变更登记。

3.2该商店的所有权过户手续由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助和资料，并配合乙方完成相关手续。

第四条转让的效力

4.1自本合同签订之日起，乙方即取得该商店的所有权，包括但不限于对该商店的占有、使用、收益和处分权。

4.2自该商店的所有权过户手续完成之日起，甲方不再对该商店享有任何权利，乙方成为该商店的合法所有权人。

第五条权债处理

5.1甲方应负责处理该商店在转让前所欠的债务、税费及其他费用，并承担相应的责任。

5.2该商店在转让前所产生的所有债权和债务，均由甲方负责处理。

第六条税费承担

6.1该商店所有权过户过程中产生的所有税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第七条合同的履行

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方不得无故违约。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同的约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）元（￥）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

8.2若甲方未按本合同的约定协助乙方办理所有权过户手续，导致乙方无法取得该商店的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并向乙方支付相当于转让价款20%的违约金。

8.3若乙方未按本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除合同，且乙方已支付的转让价款不予退还，乙方应向甲方支付相当于转让价款20%的违约金。

第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

11.2本合同的附件包括：，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签字：