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2025签订房屋租赁合同需准备的材料
房屋租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁标的
甲方同意将位于市区路号室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证明文件如下：
房产证编号：
其他相关文件：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（￥）。
租金支付方式为（月付/季付/年付）。
乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。
甲方收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。
押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权要求乙方补足。
合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
甲方权利义务
（1）甲方应确保其出租房屋的合法性，并保证该房屋符合安全、消防、卫生等法律法规要求。
（2）甲方应按时提供房屋及附属设施，并在租赁期内保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
（3）甲方有权监督乙方的使用行为，但不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动。
乙方权利义务
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（2）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或增添附属设施。
（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得影响邻里关系。
第六条合同的变更和终止
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更或补充的内容不得违反法律法规，否则无效。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际剩余租期退还租金及押金。
第七条提前解约
任何一方如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。
如甲方提前解约，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按月租金的%支付违约金。
如乙方提前解约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金，或按月租金的%支付违约金。
第八条续租
合同期满后，如乙方希望继续承租该房屋，应在合同期满前日向甲方提出书面申请。
甲乙双方在同等条件下享有优先续约权，具体条款由双方另行协商并签订新的租赁合同。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并追索应付租金及其他损失。
乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿，如修复费用超过押金金额，乙方应补足差额。
任何一方因违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，若实际损失超过违约金，违约方应赔偿实际损失。
第十条其他费用
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