二零二五年物业管理安全责任书及实施标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年物业管理安全责任书及实施标准

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主或使用人）：___________

鉴于甲方作为物业管理方，负责管理乙方所在物业的物业管理服务，为保障物业管理区域的安全，明确双方在安全管理方面的责任和义务，经双方协商一致，特订立本责任书。

一、安全管理责任

1.甲方责任：

1.1甲方负责物业管理区域内公共安全设施的建设和维护，确保消防设施、监控设备等正常运行。

1.2甲方负责制定并执行物业管理区域的安全管理制度，包括门禁管理、巡逻防范、消防管理等。

1.3甲方负责定期对物业管理区域进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

1.4甲方负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁和消毒，防止疾病传播。

1.5甲方负责对物业管理区域内发生的突发事件进行应急处置，保障业主的人身和财产安全。

2.乙方责任：

2.1乙方应遵守物业管理区域内各项安全管理制度，不得擅自改动公共安全设施。

2.2乙方应合理使用物业管理区域内的公共设施，不得损坏或擅自移动。

2.3乙方应爱护公共财产，不得在公共区域内乱扔垃圾、乱涂乱画。

2.4乙方应自觉维护公共秩序，不得在公共区域内大声喧哗、聚众闹事。

2.5乙方应积极配合甲方进行安全检查和应急处置，不得阻挠或妨碍。

二、实施标准

1.安全管理制度：

1.1甲方制定的安全管理制度应包含门禁管理、巡逻防范、消防管理、紧急疏散、医疗急救等内容。

1.2甲方应将安全管理制度以公示形式在物业管理区域内进行公布。

2.安全设施维护：

1.1甲方应定期对消防设施进行检测和维护，确保其完好有效。

1.2甲方应定期对监控设备进行维护和保养，确保其正常运行。

3.安全检查：

1.1甲方应每月至少进行一次全面的安全检查，检查内容包括但不限于消防设施、监控设备、公共区域清洁等。

1.2甲方应建立安全检查记录，并将检查结果向乙方通报。

4.突发事件应急处置：

1.1甲方应制定突发事件应急处置预案，并定期组织演练。

1.2甲方应确保在突发事件发生时，能够迅速采取有效措施进行处置。

三、违约责任

1.甲方未履行本责任书约定的安全管理责任，导致物业管理区域内发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方未履行本责任书约定的安全义务，导致物业管理区域内发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本责任书过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本责任书未尽事宜，由双方另行协商解决。

签署页：

甲方（物业管理方）代表（签字）：___________

乙方（业主或使用人）代表（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日