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购房协议书的格式要求（专业）

一、购房协议书首部

1.标题

【购房协议书】

2.签署日期

【甲方（购房者）：__________】

【乙方（开发商/卖方）：__________】

【签署日期：____年____月____日】

二、甲方（购房者）声明

1.甲方基本信息

【甲方（购房者）姓名：__________】

【身份证号：__________】

【联系电话：__________】

【通讯地址：__________】

2.甲方购房意愿

甲方兹声明，自愿购买乙方出售的房产，并同意按照本协议书的约定履行购房义务。

三、乙方（开发商/卖方）声明

1.乙方基本信息

【乙方（开发商/卖方）名称：__________】

【营业执照号：__________】

【联系电话：__________】

【通讯地址：__________】

2.乙方房产信息

【房产名称：__________】

【房产地址：__________】

【房产面积：__________平方米】

【房产性质：__________】

【房产用途：__________】

3.乙方承诺

乙方兹声明，所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵，并保证房产的合法性、真实性。

四、购房款支付及交付

1.购房款总额

【购房款总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元】

2.支付方式

甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本协议书签署之日起____个工作日内支付至乙方指定的账户。

（2）余款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于____年____月____日前支付至乙方指定的账户。

3.房产交付

乙方应在本协议书签署之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付条件如下：

（1）房产已办理完毕产权证书；

（2）房产已通过验收，具备入住条件；

（3）乙方已按照本协议书约定完成附属设施的安装和调试。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照本协议书约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定交付房产；

（3）甲方应按照本协议书约定履行付款义务；

（4）甲方应按照乙方提供的付款方式及时支付购房款。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照本协议书约定收取购房款；

（2）乙方应按照本协议书约定交付房产；

（3）乙方应保证房产的合法性、真实性；

（4）乙方应按照本协议书约定提供附属设施。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照本协议书约定支付购房款的，应承担逾期付款的违约责任；

（2）甲方未按照本协议书约定履行付款义务的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照本协议书约定交付房产的，应承担逾期交付的违约责任；

（2）乙方未按照本协议书约定提供附属设施的，应承担逾期提供的违约责任。

七、争议解决

1.本协议书履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（购房者）：__________

乙方（开发商/卖方）：__________

签署日期：____年____月____日

以下为购房协议书详细内容：

一、房产基本情况

1.房产名称

【房产名称】指乙方所售房产的名称，应与房产证上的名称一致。

2.房产地址

【房产地址】指乙方所售房产的具体地址，包括省市、区县、街道、门牌号等。

3.房产面积

【房产面积】指乙方所售房产的建筑面积，应以房产证上的面积为依据。

4.房产性质

【房产性质】指乙方所售房产的性质，如住宅、商业、办公等。

5.房产用途

【房产用途】指乙方所售房产的用途，如居住、办公、经营等。

二、购房款支付及交付

1.购房款总额

【购房款总额】指甲方购买乙方所售房产的总价，包括房款、税费、附属设施费用等。

2.支付方式

【支付方式】指甲方支付购房款的具体方式，包括现金、转账、刷卡等。

3.房产交付

【房产交付】指乙方按照本协议书约定，将房产交付给甲方的具体时间和条件。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议书约定交付房产；

（2）甲方有权要求乙方提供附属设施；

（3）甲方应按照本协议书约定支付购房款；

（4）甲方应按照乙方提供的付款方式及时支付购房款。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照本协议书约定收取购房款；

（2）乙方应按照本协议书约定交付房产；

（3）乙方应