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深圳市房屋转让合约

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于深圳市的房屋转让给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋面积：____________________

1.6房屋性质：____________________

1.7土地使用权类型：____________________

1.8土地使用权面积：____________________

1.9土地使用年限：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）乙方在办理过户手续时，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）乙方在办理过户手续后，按照剩余价款分期支付，具体支付时间为：____________________。

2.3乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。

三、过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

四、交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋无质量问题。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____个工作日内，进行修复或更换。

五、附属设施及配套设施

5.1甲方应保证房屋附属设施及配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通信、有线电视等。

5.2乙方在接收房屋后，有权继续使用房屋附属设施及配套设施。

六、物业管理

6.1甲方应向乙方提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、物业费用标准等。

6.2乙方在接收房屋后，应按照物业管理合同约定，承担相应的物业管理费用。

七、权利义务

7.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷、债务及其他权利瑕疵。

7.2乙方在接收房屋后，有权按照法律法规规定，对房屋进行装修、改造等。

7.3甲方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得有损害乙方权益的行为。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋过户手续所需资料的，每逾期一日，应向乙方支付逾期提供资料违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

8.2甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期协助办理过户手续违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

8.3乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：________________