建筑项目分包协议范本.docxVIP

建筑项目分包协议范本

协议编号：[填写协议编号]

签订日期：[填写签订日期]

甲方（总承包方）：[填写总承包方公司名称]

法定代表人：[填写总承包方法定代表人姓名]

地址：[填写总承包方地址]

联系电话：[填写总承包方联系电话]

乙方（分包方）：[填写分包方公司名称]

法定代表人：[填写分包方法定代表人姓名]

地址：[填写分包方地址]

联系电话：[填写分包方联系电话]

鉴于甲方承接的[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）需要，经甲乙双方友好协商，就项目中的[填写分包工程名称]工程分包事宜，达成如下协议：

一、分包工程范围及内容

1.1分包工程范围：[详细描述分包工程的范围，例如：建筑物主体结构的混凝土浇筑工程、项目外墙保温及涂料工程等]。

1.2分包工程内容：[详细列明分包工程的具体内容，例如：负责混凝土的供应、运输、浇筑、养护；负责外墙保温材料的采购、施工、检验等]。

1.3分包工程图纸：甲方应向乙方提供分包工程的施工图纸及相关技术文件，并保证其准确性、完整性。

二、合同价款及支付方式

2.1分包工程总价款：人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.2价格组成：[详细列明价格组成的各个部分，例如：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等]。

2.3支付方式：

预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付分包工程总价款的[填写百分比]%作为预付款，即人民币[填写金额]元。

进度款：乙方完成[填写进度节点]后，甲方应向乙方支付分包工程总价款的[填写百分比]%作为进度款，即人民币[填写金额]元。

竣工款：分包工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付分包工程总价款[填写百分比]%作为竣工款，即人民币[填写金额]元。

尾款：剩余[填写百分比]%的尾款，即人民币[填写金额]元，在甲方收到国家或地方有关部门出具的工程款支付证明后[填写时间]内支付。

三、双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1提供分包工程所需的施工图纸及技术文件，并保证其准确性、完整性。

3.1.2负责协调总分包及其他分包之间的关系，确保分包工程顺利施工。

3.1.3负责组织分包工程的竣工验收，并负责向有关部门办理竣工验收手续。

3.1.4按照合同约定支付分包工程价款。

3.1.5负责提供施工所需的水、电、场地等条件。

3.2乙方权利和义务

3.2.1按照合同约定的工程范围、内容和进度要求完成分包工程，并确保工程质量达到[填写质量标准]标准。

3.2.2负责组建施工队伍，并提供施工所需的人员、材料、机械设备等。

3.2.3负责施工安全，并承担施工过程中发生的安全事故责任。

3.2.4负责施工环境保护，并承担施工过程中造成的环境污染责任。

3.2.5甲乙双方约定其他权利和义务：[根据实际情况填写]。

四、质量保证及验收

4.1乙方应严格按照国家及行业的施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到[填写质量标准]标准。

4.2乙方应在该工程范围内自行配备施工质量检验人员、检验器具和相应的管理制度，对所承包工程的施工质量进行全过程自检。

4.3分包工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关的质量文件。

4.4甲方应组织相关单位对分包工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

4.5如分包工程验收不合格，乙方应负责原因调查，并根据调查结果进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。

五、安全文明施工

5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产责任制，并负责施工现场的安全生产管理工作。

5.2乙方应采取有效措施，防止安全事故的发生，并对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。

5.3乙方应文明施工，保持施工现场的整洁，并按规定处理施工垃圾。

5.4乙方应遵守施工现场的各项管理规定，并积极配合甲方的安全检查。

六、保密条款

6.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。

七、违约责任

7.1甲方未能按时支付分包工程价款的，每逾期一日，应按应付未付款项的[填写百分比]向乙方支付违约金。

7.2乙方未能按时完成分包工程的，每逾期一日，应按分包工程总价款的[填写百分比]向甲方支付违约金。

7.3乙方施工质量不符合约定的，应负责返工、修理，并承担由此产生的费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

7.4乙方违反安全生产责任制的，应承担由此产生的一切后果和责任。

八、争议解决

九、协议生效及其他

9.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章后生效。

9.2本协议一式[填写份数]