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2025综合租赁合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁事项协商一致，签订本合同如下：

第一条合同标的

甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的权属证明如下：（权属证明文件名称）。租赁物的具体情况如下：

租赁面积：平方米

租赁用途：

其他约定：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一租赁期间的租金。

支付方式：（银行转账、现金支付等）

支付账号：（如通过银行转账，需提供甲方指定的银行账户信息）

甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租赁期内的租金、物业服务费、设备使用费及其他费用的垫付。

押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且租赁物及其附属设施无损坏、未拖欠相关费用的情况下，甲方应在日内将押金本金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。

甲方有权监督乙方的租赁行为，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

甲方不得无故提高租金或减少租赁面积，如需调整，应提前日与乙方协商一致，并以书面形式确认。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应的赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需改变，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

乙方应遵守租赁物所在区域的相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条租赁物的维护与维修

租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

如租赁物或其附属设施出现重大损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业服务等费用。

如有公用部分的费用分摊，双方约定如下：。

第八条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金作为损失补偿，互不追究责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金。

乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。

任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成