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2025物业外包服务合同

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将其物业相关服务外包给乙方，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条服务内容

乙方同意根据本合同约定，为甲方提供以下物业外包服务：

1.1日常保洁服务：包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、卫生间清洁等。

1.2保安服务：包括但不限于维护物业区域的秩序、安全巡查、门岗值守等。

1.3绿化维护服务：包括但不限于公共绿地的修剪、花草莳弄、绿化垃圾处理等。

1.4机电设备维护服务：包括但不限于电梯、消防设施、空调系统等设备的日常维护和维修。

1.5其他约定的物业服务：。

第二条服务标准

乙方提供的物业服务应当符合以下标准：

2.1保洁服务：公共区域每日清洁不少于次，垃圾日产日清，卫生间清洁及时，无明显污迹。

2.2保安服务：保安人员需持证上岗，24小时不间断巡查，确保物业区域的安全，及时处理突发情况。

2.3绿化维护服务：绿化植物定期修剪，保持美观，无杂草、枯枝，绿化区域无垃圾堆放。

2.4机电设备维护服务：设备运行正常，定期检查维护，及时处理故障，确保设备安全运行。

2.5其他服务：。

第三条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为每年人民币元（大写：）。

4.2付款时间：甲方应于每季度第一个月的日前支付上季度物业服务费。

4.3逾期支付：若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议。

5.2甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。

5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于场地、水源、电源等。

5.4甲方不得干涉乙方的正常物业服务工作，除非存在安全隐患或法律禁止的行为。

乙方权利与义务：

5.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费。

5.6乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量。

5.7乙方应定期向甲方提交服务工作报告，接受甲方的监督和检查。

5.8乙方不得擅自将本合同项下的服务转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定提供服务，且在甲方提出书面通知后日内未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2若甲方未按合同约定支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方履行支付义务。

6.3因乙方服务不当导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在合同有效期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

7.3合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：