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2025年二房东租赁合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市（区）签订：
甲方（原房东）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（二房东）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方为房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋的一部分作为居住或经营用途，并同意作为二房东与甲方签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同期限
1.1本合同自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”），共计年个月。
1.2若双方在合同期满前日协商一致，可续签本合同或签署新的租赁合同。
第二条租赁费用
2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方账号信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
2.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。
2.3甲方向乙方收取押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的各项义务。合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
第三条房屋基本情况
3.1该房屋位于市（区）路号，室厅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
3.2该房屋现状为：（需详细描述房屋的结构、装修情况、附属设施等，确保双方对房屋状况有明确了解）。
第四条房屋使用与维护
4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规行为，不得存放危险物品，不得用于非法活动。
4.2乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，费用标准按相关部门规定执行。
4.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、装修或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第五条转租条款
5.1乙方在征得甲方书面同意后，方可将该房屋部分或全部转租给第三方（以下简称“次承租人”）。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租、分租或变相转租。
5.2乙方应确保次承租人遵守本合同项下的各项条款，并对次承租人的行为承担连带责任。
5.3甲方有权对次承租人进行资格审查，若不同意转租，应于乙方提出转租申请后日内书面通知乙方。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件、身份证明文件及相关法律法规要求的证明文件。
6.1.2甲方应保证该房屋的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋。
6.1.3甲方有权对该房屋进行定期检查维护，乙方应予以配合。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。
6.2.2乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，若有损坏应及时通知甲方并配合修复。
6.2.3乙方不得以任何理由擅自留宿他人，改变房屋用途，或进行其他违反法律法规的行为。
第七条违约责任
7.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权收回该房屋。
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