2025二手房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025二手房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方是位于（城市/县）（具体地址）房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）路号号楼单元室，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租赁期限。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权及使用权，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

甲方应按时维修房屋及设施设备，接到乙方维修通知后，应在日内予以响应并处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

甲方不得在租赁期限内将房屋出租给第三方或变更租赁用途。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，费用由乙方承担。

乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋或改变租赁用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯、网络、电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

物业管理费用由乙方承担，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

第七条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方因房屋所有权变更需要解除合同，应提前日书面通知乙方，双方协商解除并办理退租手续。

如乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方协商解除并办理退租手续。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或任何应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

甲方逾期维修房屋或未按约定履行义务，影响乙方