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沈阳公寓合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将位于沈阳市____区____街道____小区____栋____单元____室的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2、租赁物建筑面积为____平方米，室内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、家具等，具体清单附后。

3、租赁物现状：____（毛坯/简装/精装），水电燃气费用已缴至____月____日。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/微信/支付宝等。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于抵扣租赁期间可能产生的物业费、水电燃气费、维修费等费用。租赁期满且无遗留费用后，甲方应在____日内将剩余押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并保证租赁物符合国家相关安全标准。

2、甲方应按时交付租赁物给乙方使用，并配合乙方办理相关入住手续。

3、租赁期间，甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

5、甲方应保证租赁物的正常水电燃气供应，如遇停水停电等情况，应及时通知乙方并尽快修复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业费、水电燃气费等费用。

2、乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

3、乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方不得将租赁物转租、转借或分租给他人，不得利用租赁物进行违法活动。

5、乙方应遵守国家相关法律法规及小区管理规定，保持安静，不得制造噪音影响他人。

6、租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如遇意外情况应及时通知甲方并采取应急措施。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2、乙方发现租赁物有维修需求时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

3、如因乙方原因造成租赁物损坏，维修费用由乙方承担；如因甲方原因造成租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

六、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应违约金。

2、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并收回租赁物，押金不予退还。

3、如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，押金不予退还。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：