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拿房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋交付服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

3、房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋户型：_______（如一室一厅、两室一厅等）。

5、房屋装修情况：_______（如毛坯、简装、精装等）。

6、房屋交付日期：____年____月____日。

7、房屋总价款：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

二、房屋交付内容

1、乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，确保房屋质量符合交付标准，并交付符合约定的房屋。

2、乙方应提供房屋的合法产权证明文件，并确保房屋交付过程中不存在任何权利纠纷。

3、房屋交付时，乙方应提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保房屋内部设施完好。

4、乙方应负责将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。

5、房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋的质量保证书、使用说明书等相关文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付房屋价款，并按时办理房屋交接手续。

2、甲方应爱护房屋，合理使用房屋设施，并承担房屋使用过程中的相关费用。

3、甲方有权对房屋的质量进行监督，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行整改。

4、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并承担交接过程中产生的相关费用。

5、甲方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合交付标准。

2、乙方应提供房屋的合法产权证明文件，并确保房屋交付过程中不存在任何权利纠纷。

3、乙方应负责将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。

4、乙方应向甲方提供房屋的质量保证书、使用说明书等相关文件。

5、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并承担交接过程中产生的相关费用。

6、乙方应确保房屋交付时不存在任何安全隐患，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

四、房屋质量保证

1、乙方承诺房屋交付时质量符合国家及地方相关法律法规的规定，并按照合同约定的装修标准进行装修。

2、房屋交付后____年内，如出现非甲方人为原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

3、房屋交付后____年内，如出现非甲方人为原因造成的重大质量问题，乙方应负责免费更换或重新装修。

4、甲方发现房屋存在质量问题的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以响应并进行处理。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付房屋价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2、若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分房屋价款，并承担相应的违约责任。

3、因房屋质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：