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2025年土建工作岗位职责16篇

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第1篇土建监理工程师工作岗位职责

1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准,遵守本公司的规章制度,恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德,在项目总监理工程师的领导下,按照监理合同的约定和总监理工程师的授权,对工程项目实施监理。

2、认真执行监理工程师岗位职责规定。了解工程项目总体情况,熟悉专业设计文件的图纸,深入了解业主对建筑造型和功能要求,领会贯彻建设意图。

3、参加设计交底和图纸会审,认真研究土建专业与其他专业相协调的问题,合理解决土建专业要求与施工难易、工期长短的关系。

4、参与审查施工单位的施工组织设计(施工技术方案);就涉及本专业的问题,提供监理工程师的咨询意见;关注施工总平面管理对于施工工艺流程的影响,关注一层地坪、抹灰和室外工程滞后可能造成内外墙面污损的问题。

5、施工过程中,对于建筑立面的修改要求,对于装饰的改变和门窗增减的要求,应持慎重的态度。不要破坏原设计的建筑格调,更不得影响防火疏散功能。

6、土建专业监理工程师必须经常监督和巡查本专业各工序的施工,严格执行相应的施工及验收规范。发现不合格工程立即下发返工通知。

7、砌体工程施工中,尽可能不用或少用普通粘土砖,砌砖前砖应浇水湿润,砖的砌筑,需要上下错缝,内外搭砌,砂浆饱满,横平竖直,灰缝均匀,拉结牢固;转角处和交接处同时砌筑,确需留槎时,应留斜槎,外保温砌筑必须拉结牢固。

8、砌块工程砌筑前,设计排列图,砌块错缝搭砌,搭砌长度满足规范规定,砌筑用砂浆或细石混凝土,按规定制作试块,进行试验,按试验报告确定配比施工。砂浆(细石混凝土)强度等级或配比变更时,必须重做试验,砌筑前,应清除砌块表面的污物和粘土,超过3厘米的垂直缝,应用等级不低于c20的细石混凝土灌实。

9、屋面工程施工中,铺设保温层时基层应干燥、平整,清扫干净,卷材搭接宽度满足规范要求,卷材、保温材料按规定进行取样试验。保护层在防水层铺好一定面积并检查合格后立即铺设。屋面施工前,密切关注天气动向,合理确定施工日期。

10、抹灰工程施工前清除基体表面的灰尘、污垢和油渍,洒水湿润,结合浆要求粘结牢固,砂浆配合比和稠度直接影响抹灰质量,必须经检查后方可使用。抹灰前,以与抹灰层相同的砂浆做标志,墙面、柱面和门洞口的阳角,按规定做护角。检查抹灰有无“空鼓”,使用“靠尺”检查抹灰平整度,并做记录。

11、刷浆工程施工前检查涂料的成份、颜色、品种、制造时间和使用说明。刷浆前清除基层表面的灰尘、污垢、溅沫、并刮腻子,现场配制的刷浆涂料,必须掺用胶粘剂,水溶性涂料,必须在第一遍浆干燥后再刷第二遍。

12、督促承包单位竣工交付前对成品进行保护。

13、负责处理本专业工程质量事故。复杂的较难处理的事故应及时向项目总监理工程师汇报。

第2篇土建维修主管工作岗位职责

1、直接上级:工程部部长

2、直接下级:土建维修技术员

3、本职工作:

(1)服从上级领导安排,计划与落实各项土建维修(改造)任务。

(2)负责新建小区(楼宇)物业前期介入工作,协助制定物业承接接管方案及物业承接查验工作。

(3)负责土建方面维修(改造)的方案制做,并督促落实。

(4)负责辖区内构造物的正常态化,无安全隐患。

(5)负责协调客服中心及片区管家处理各项土建工程遗留问题。

(6)定期对土建维修技术员进行思想沟通,撑握人员思想动向,培训物业管理知识及技术标准。

(7)接受住户反馈问题或咨询时,态度热情、和蔼,及时解决住户疑难问题。

(8)积极配合部门做好各项物业管理工作。

(9)上传下达完成上级交办的其它任务。

4、直接责任

(1)负责组织实施业主及服务中心反馈的工程遗留问题,并安排人员判定与问题反馈。

(2)定期对辖区内的构造物的外观、安全进行检查保养。

(3)对维修质量和效率进行监督。

(4)对辖区内的改造工程跟踪落实。

5、领导责任

(1)负责土建维修技术员的工作安排、工序监督、工作效率提高进行督导。

(2)计划与控制物料使用,降低支出成本。

6、主要权力

(1)对下级工作量进行调整,合理安排各项工作任务。

(2)对下级员工工作的检查与督导权。

(3)对下级员工工作能力建