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2025年场地租赁费用协议

引言

本协议由以下双方于______年____月____日在______签订：

甲方（出租方）：______，地址：______，联系方式：______

乙方（承租方）：______，地址：______，联系方式：______

合同主体

出租方（甲方）：______（以下简称甲方）

承租方（乙方）：______（以下简称乙方）

租赁标的物

甲方同意将位于______（详细地址，包括门牌号或具体区域）的场地出租给乙方使用。该场地具体范围为______（详细描述，如房间号、楼层、面积平方米），场地现状详见协议签订时双方确认的描述。乙方承诺将该场地仅用于______（明确约定用途，如办公、商业零售等），不得擅自改变用途或转租、分租。

租赁期限

本协议项下的场地租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，如乙方有意续租，需在本协议到期前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。

租赁费用

1.乙方同意按本协议约定向甲方支付场地租赁费。租赁期间，场地每月固定租金为人民币______元（大写：______元整），每年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付币种为人民币。租金不包含物业管理费、水电费、网络费、燃气费等乙方实际产生的费用，这些费用由乙方自行承担并按时缴纳。

3.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：______

账户名：______

账号：______

4.逾期支付：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所有拖欠租金、滞纳金及由此造成的损失。

保证金

1.为确保乙方全面履行本协议项下义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在租赁期满或合同依法解除，场地按约定返还给甲方，且乙方无任何违约情形的情况下，于______日内将保证金无息退还给乙方。

3.保证金用于抵扣乙方未付的租金、违约金、场地维修费、以及乙方造成甲方其他损失的款项。具体扣除情形及金额由甲方根据实际情况确定，并书面通知乙方。

甲方权利与义务

1.按时按照本协议约定将租赁场地交付给乙方使用，并保证其对租赁场地拥有合法出租权。

2.负责租赁场地主体结构及屋顶、外墙、共用水电主线路、电梯等共用设施设备的日常维护和维修。

3.有权按照本协议约定收取租金和保证金。

4.监督乙方是否按照约定用途使用租赁场地。

5.未经乙方同意，甲方不得擅自提前收回租赁场地或转租该场地。

乙方权利与义务

1.按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用租赁场地，并遵守场地的各项管理规定（如物业管理规定）。

3.负责租赁场地内部装修、设施设备的维护和维修，以及因乙方使用不当造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，不得对租赁场地进行结构性改造或改变原有用途。

5.租赁期满或合同解除时，应将场地及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。

维修责任

1.租赁期间，甲方负责维修租赁场地主体结构及共用设施设备。

2.乙方负责维修租赁场地内部的装修、设施设备。如需甲方协助维修共用设施设备，乙方应提前通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。因乙方延误通知或不当使用造成的损坏，由乙方负责。

装修与改造

乙方如需对租赁场地进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担全部费用。租赁期满或合同解除时，乙方应将场地恢复至本协议签订时的状态或甲方同意的其他状态，甲方应给予必要的协助。

保险

乙方应在租赁期间自行投保财产保险和公众责任保险，保险范围应涵盖租赁场地及其内部物品，并将甲方列为共同被保险人。保险金额不得低于人民币______元。

违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时交付场地或提供必要设施，应向乙方支付违约金人民币______元（或按月租金计算），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变用途、转租、分租或损坏场地，甲方有权立即解除本协议，收回场地，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

合同的变更、解除和终止

1.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。

2.除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协