二零二五年度限价房商品房预售协议合同标准范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度限价房商品房预售协议合同标准范本

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是位于_______的限价房商品房的开发建设单位，乙方有意购买甲方开发的限价房商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋户型：_______

1.6房屋总价：_______元

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：_______元/平方米

2.2付款方式：

（1）首付款：合同签订后_______个工作日内，乙方支付首付款_______元；

（2）按揭贷款：合同签订后_______个工作日内，乙方需向银行申请贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年；

（3）尾款：房屋交付前_______个工作日内，乙方支付剩余尾款_______元。

三、房屋交付及交房条件

3.1交房时间：_______年_______月_______日

3.2交房条件：

（1）房屋主体结构、承重结构、门窗、墙面、地面、顶棚等主要部位质量合格；

（2）房屋配套设施齐全，包括水、电、暖、燃气、通讯等；

（3）房屋面积符合合同约定。

四、税费及费用

4.1税费：房屋交付时，乙方应按照国家相关政策及规定缴纳相关税费。

（1）物业费：_______元/平方米·年；

（2）维修基金：_______元；

（3）其他费用：_______元。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交房的，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金；

（2）房屋面积与合同约定不符的，甲方应退还乙方多付的房款，并按_______元/平方米向乙方支付违约金；

（3）房屋质量不符合约定的，甲方应承担维修责任，并按_______元/平方米向乙方支付违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间付款的，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；

（2）逾期交房的，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______