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全装修工程成品保护及验收标准

全装修工程的最终品质，不仅取决于精湛的施工工艺，更离不开细致入微的成品保护和严格规范的验收环节。成品保护是确保已完工分项工程免受后续工序污染、损坏的关键举措，而科学的验收标准则是检验工程质量、保障使用功能与美观度的最终关口。本文旨在系统阐述全装修工程各阶段成品保护的要点与验收的具体标准，为工程实践提供具有操作性的指导。

一、成品保护

成品保护应贯穿于施工全过程，遵循“预防为主、防治结合、责任到人”的原则，针对不同材料、不同部位采取针对性的保护措施。

（一）保护原则与责任

1.预防为主：在各分项工程施工前，应制定详细的成品保护方案，对可能发生的损坏提前采取防护措施。

2.责任到人：明确各施工班组及管理人员的成品保护责任区域和职责，将保护工作纳入日常管理和考核。

3.工序衔接：上道工序与下道工序之间应办理成品保护交接手续，明确保护责任的转移。后续工序施工时，必须保护好已完成的成品。

4.动态管理：定期对成品保护情况进行巡查，发现问题及时处理和整改，确保保护措施有效。

（二）主要分项工程成品保护措施

1.地面工程

*石材、地砖地面：铺设完成并养护达到强度后，应采用成品石材保护剂涂刷结合厚质纸板或专用地面保护膜覆盖，接缝处需用胶带密封，防止施工垃圾及水分渗入。严禁在已铺地面上拌合砂浆、堆放重物或进行切割作业。

*木地板地面：安装完成后，应立即清理干净，涂刷一遍专用地板蜡或铺设透气性好的纸质保护膜（避免使用塑料膜，以防潮气滞留）。门口处应设置挡脚板，防止人员进出带入砂石。严禁穿带钉鞋在地板上行走，严禁在地板上拖拉重物。

*地毯地面：通常在其他工序基本完成后铺设，铺设后应立即用吸尘器清理干净，对经常踩踏区域可铺设临时地毯或防护垫。

2.墙面工程

*乳胶漆、壁纸墙面：施工完成后，应保持室内通风良好，避免尘土污染。在后续工序施工（如安装灯具、开关插座）时，必须用美纹纸胶带和塑料布对周边墙面进行遮蔽保护，防止涂料、胶黏剂污染。严禁在墙面上乱写乱画、钉挂重物。

*石材、瓷砖墙面：同地面石材、地砖保护类似，可采用保护膜覆盖，重点保护阳角，可用专用阳角条或硬纸板包裹。

*木饰面、软包墙面：应使用柔软的保护膜或珍珠棉包裹，避免硬物碰撞和划伤。

3.门窗工程

*铝合金、塑钢门窗：安装固定后，框体应用保护膜整体包裹，仅在玻璃安装时局部拆除。玻璃安装完成后，应清理干净，避免砂浆、油漆污染。开启扇应临时固定，防止风吹碰撞。

*木质门窗：除表面保护膜外，门框底部应钉制木楔或用专用塑料盖保护，防止门框变形。五金件也应进行遮盖保护。

4.橱柜、固定家具

*橱柜：安装调试完毕后，所有柜体、门板、台面（尤其是石材台面）均应使用原厂保护膜或专用厚膜覆盖。拉手、铰链等五金件也应做好保护。柜内不得堆放杂物，水槽、龙头等配件安装后应包裹，防止堵塞和损坏。

*固定衣柜、护墙板：表面用保护膜覆盖，阳角、线条等易损部位重点保护。柜内保持清洁干燥。

5.卫生洁具与五金

*马桶、台盆、浴缸：安装完成后，应用专用塑料袋或泡沫板包裹，防止碰撞和污染。下水口应临时封堵，防止杂物掉入。

*龙头、花洒、五金挂件：安装后应立即用保护膜包裹，避免表面划伤和镀层损坏。

6.电气工程

*开关、插座面板：安装后应清理干净，可用美纹纸或专用保护盖覆盖，防止灰尘和涂料污染。

*灯具：安装完成后，应及时清理灯罩内灰尘，对于水晶灯等易损灯具，建议在竣工验收前统一安装或采取更严密的保护措施。

7.其他

*玻璃制品（如镜子、玻璃隔断）：表面用保护膜覆盖，边缘用泡沫条或纸板保护，防止碎裂。

*管道、阀门：刷漆或保温完成后，应保持清洁，阀门手轮可采用塑料膜包裹。

二、验收标准

全装修工程的验收应严格按照设计文件、国家及地方相关规范标准以及合同约定进行，确保工程质量符合要求，满足使用功能。

（一）验收原则与流程

1.验收原则：验收应坚持客观、公正、实事求是的原则，以书面文件为依据，目测与实测相结合。

2.验收流程：

*自检：施工单位完成某分项工程后，应先进行内部自检，合格后报请监理或建设单位进行验收。

*分项验收：监理或建设单位根据设计要求和规范标准对分项工程进行验收，合格后签署验收记录。

*竣工验收：所有分项工程验收合格，且满足合同约定的其他竣工条件后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。

（二）主要分项工程验收标准

1.一般规定

*工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

*各分项工程的施工工艺应符合设计要求和施工规范的规定。

*各分项工程的观感质量应符合要求，表