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- 2025-10-19 发布于江苏
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广东恒升建筑集团有限公司
岗位说明书
编号：HS-GW-YX-03
版次：1.0
生效日期：2014-05-01
第PAGE6页，共10页
第PAGE5页，共10页
营销策划部岗位说明书
部门架构图
部门职能综述
参见《组织管理手册》
岗位清单
TOC\o1-3\h\z\u1、营销策划部经理 1
2、策划主管 5
3、销售管理 8
营销策划部经理
基本资料
岗位名称
营销策划部经理
岗位编号
所在部门
营销策划部
岗位定编
岗位设置目的
负责公司的营销策划以及销售管理，通过集团品牌建设，实现促进销售并提升集团、项目品牌形象的目的
在组织中的关系
工作职责与权限
岗位通用职责
负责部门相关管理制度、工作标准、相关业务流程的建立、完善和执行监控
根据公司战略规划和运营目标，编制本部门的业务规划、年度、季度、月度工作计划，并督导计划的落实
拟定本部门的人力资源规划需求
负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督
组织开展本部门的绩效管理工作
组织开展部门内的培训工作，并组织参与公司组织的培训
作为本部门的代表，参与公司跨部门沟通会议，并向本部员工传达解释公司的相关政策或决议
完成上级领导交办的其他工作
非通用职责
职责项目
工作职责
策划主管
基本资料
岗位名称
策划主管
岗位编号
所在部门
营销策划部
岗位定编
岗位设置目的
参与项目的前期调研论证，开展项目的营销策划以及销售管理工作，负责策划创意及活动的执行跟踪
在组织中的关系
工作职责
岗位通用职责
根据部门计划的安排，完成本职工作
参与公司、部门组织的各类培训
配合上级领导开展个人绩效考核工作
负责完成领导交办的其他工作
非通用职责
职责项目
工作职责
市场
分析
研究
负责宏观分析、行业分析、市场分析，对已进入城市及重点发展城市的房地产市场进行细分研究。
负责标杆企业市场相关信息的收集及分析，撰写专题报告
项目
定位
参与公司项目拓展，负责项目前期的开发经营策略、销售定价及销售周期的分析和研究，出具初步建议和结论
负责协调组织新进入城市项目产品定位策划
参与审核公司项目产品定位策划，组织定位策划报告评审
从市场角度提出项目整体规划设计方案、建筑设计方案、景观设计方案、项目销售中心、项目样板区展示方案设计定位建议，参与方案讨论和评审，提出专业评审意见
客户
模型
研究
负责目标客户细分市场的深入研究，以细分市场需求为导向，建立集团客户模型，协助产品研究和市场推广工作
负责日常销售终端的研究、消费者研究，跟踪消费者需求现状及发展趋势，评估各类营销组合策略的优劣势
负责搜集、分析和筛选客户信息，建立、完善客户信息库
针对目标客群进行客户敏感点分析，将客户研究成果转化为产品设计需求，跟进产品实现过程，以验证客户研究成果的有效性
策划
推广
负责集团整体品牌的对外宣传推广工作，联络外部媒体、举办各类活动，提高集团知名度
参与制订集团总部层面品牌推广方案及计划，并组织实施
参与统一策划制作集团总部层面品牌推广物料（如宣传册、宣传片等）
负责实施集团总部层面媒体投放，监控媒体投放、活动执行，并进行效果评估，编制总结报告
按权限负责制定集团总部及各项目公司相应的公共关系计划，策划与实施公关活动，调动社会资源为项目公司的发展服务
掌握行业营销模式，探索营销模式的创新，总结交流营销经验，参与建立集团营销管理体系，提升集团整体营销专业能力
负责收集公司各项目营销阶段报表，对营销策划及推广方案的实施效果进行监控、评估
任职要求/条件
教育
背景
学历
要求
大学本科以上学历
专业
要求
市场营销、经济等相关专业
专业资格要求
营销或策划师资格
培训
经历
有过房地产、企业管理和营销类培训经历
经验
要求
经验
要求
三年以上工作经验，其中至少一年以上房地产公司招标管理工作经验
能力
与知
识要
求
基本
技能
能力种类
说明
分级（5最高，1最低）（注：假定一般能力水平为3级）
1
2
3
4
5
计算机能力
使用Office办公软件以及网络处理日常工作的能力
√
文字表达能力
使用书面文字清晰、有逻辑性地传递信息的能力
√
口头表达能力
使用口头语言清晰、有逻辑性地传递信息的能力
√
专业能力要求
具备组织大型项目定位研究、编制项目策划报告的能力；能够指导开展项目销售工作
素质能力要求
思维敏捷，富有创新意识，较强的分析、判断能力，很强的创新意识，熟悉营销和策划工作流程，良好的敬业精神和职业道德操守，
知识
要求
掌握房地产营销管理的理念、理论和方法，很深的策划造诣
销售管理
基本资料
岗位名称
销售管理
岗位编号
所在部门
营销策划部
岗位定编
岗位设置目的
负责开展项目的销售管理以及公司品牌建设工作，实现
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