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2025年土地登记代理人题库

第一部分单选题2（00题）

1、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附物转让或以其他方式交易

的，其土地收益原则上应当上缴（）。

A.地方政府

B.国家

C.原土地使用权主体

D.新土地使用者

【答案】：B

2、（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有笫三人主张

其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

A.登记无公信力

B.登记既定事实

C.登记公信变更

D.登记本位主义

【答案】：A

3、贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自

书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡

某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，

贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？

（）

A.贡某遗嘱已被其通过书面方式变更

B.贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力

C.贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效

I）.贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效

【答案】：B

4、2016年12月14日甲与乙签订一份借款合同，约定借期为一年。后

借款期限届满甲未归还借款，乙也未向甲催讨借款。如果20年时效届

满后，由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法，

符合规定的是()O

A.乙可以自主决定延长诉讼时效

B.乙经甲同意后可以延长诉讼时效

C.乙经甲同意并经人民法院同意后可以延长诉讼时效

D.只有人民法院才能决定延长诉讼时效

【答案】：D

5、()是行政赔偿的主要方式。

A.赔礼道歉

B.金钱赔偿

C.恢复原状

1).返还财产

【答案】：B

6、下列权利适用取得时效的是()

A.撤销权

B.解除权

C.以一次给付为标的的债权

D.所有权

【答案】：D

7、地籍测量要由具有()的作业单位进行。

A.测绘许可证

B.房地产估价师

C.土地登记代理人

I）.航拍资格

【答案】：A

8、下列不属于指定管辖发生情形的（）。

A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作

B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权

确有困难

C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协

议

D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖

权不明确的情况

【答案】：A

9、行政补偿一种（）。

A.具体行政行为

B.抽象行政行为

C.法律责任

D.行政事件

【答案】：C

10、下列关于行政许可实施程序，说法错误的（）。

A.违反法定程序，作出行政许可决定的，应当一律予以撤销

B.国务院实施行政许可的程序，适用有关法律、行政法规的规定

C.公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的,

应当向行政机关提出申请

D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机

关专用印章和注明日期的书面凭证

【答案】：A

1k周某持有某公亘债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债

券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人

时，（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力

【答案】：C

12、甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒

自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未

能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列

说法正确的（）。

A.由乙承担违约责任

B.由乙承担侵权责任

C.由乙承担缔约过失责任

D.由甲自己承担损失

【答案】：D

13、关于最高额抵押，下列说法错误的（）。

A.最高额抵押对一定期间内连续发生的债权作担