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2025年土地登记代理人题库

第一部分单选题2（00题）

1、行政机关出于公共利益需要而得私人财产利益所有权或使用权而

给予的补偿，是一种（）。

A.财产性利益征收征用补偿

B.财产性利益限制补偿

C.公务行为附随效果损失补偿

D.不当得利损失补偿

【答案】：A

2、集体土地未经依法征收，（）。

A.不得用于商业性房地产开发

B.可以用于商业性房地产开发

C.可以转让

1）.可以挪作他用

【答案】：A

3、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。

A.阶段性

B.全域性

C.集中性

D.随机性

【答案】；D

4、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。

A.出让

B.租赁

C.出资

D.划拨

【答案】：D

5、下列项目可以不进行界址测量的是（）。

A.政府用于审批的项目

B.国家支持的项目

C.政府重点项目

D.经有权批准项目民地的政府国土资源管理部门认可的项目

【答案】：D

6、某市建成区面积100km2,建筑总面积4000万平方米，建筑占地总

面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为（）。

A.8

B.0.4

C.0.125

I）.0.05

【答案】：D

7、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是

（）O

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使

用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土

地使用权让与土地使用者

C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限

划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越

审批权限处分国有土地，其处分行为无效

D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须

向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益

【答案】：D

8、从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的()。

A.支配权

B.收益权

C.使用权

D.占有权

【答案】：A

9、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为

()O

A.行政程序

B.行政程序法

C.行政方式

D.行政步骤

【答案】：A

10、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府

()O

A.无权干涉

B.可以收回该土地使用权

C.有优先购买权

D.应当督促其按照市场价格转让

【答案】：C

11、()在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。

A.党中央

B.国务院

C.全国人大常委会

I).国家主席

【答案】：B

12、下列行为中，属于民事法律行为的是()。

A.甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为

B.甲为一香客，甲赴寺庙迸香的行为

C.甲殴打乙致伤的行为

D.甲赠与乙一万元的行为

【答案】：D

13、下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是

()0

A.两者发生的基础相同

B.两者的补救范围相同

C.两者发生的时间相同，都是事后补救

I).两者的性质不同

【答案】：D

14、根据我国《继承法》的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行

为方式是()。

A.放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此

B.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此

C.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采

默示方式

D.放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明

示方