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《2025年房产买卖合同》

本合同由以下双方于××市××区（县）自愿签订，双方共同遵守：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于××市××区（县）路号幢室的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于××市××区（县）路号幢室，房地产权证号为：，土地使用权证号为：，建筑面积为：平方米，用途为：，权属为甲方合法所有。

1.2该房产的附属设施包括但不限于：。

第二条成交价格

2.1甲乙双方同意该房产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾捌仟圆整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：佰拾捌仟圆整）。

2.2.2余款人民币元整（大写：佰拾捌仟圆整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商，甲方予以协助。

2.3甲方收取房款的账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于收到全部房款后日内向乙方交付该房产及相关权属证书、钥匙、燃气卡、电卡、水卡等。

3.2交房时，双方应共同前往房产所在地进行验房，核对房产现状。如发现与合同约定不符之处，双方应协商解决。

第四条权属转移登记

4.1双方同意于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所需的税费由双方按照国家相关法律法规各自承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应在约定时间内协助乙方办理房产的权属转移登记手续。

5.1.3甲方应在约定时间内交付房产及相关附属设施。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定时间支付房款，并协助甲方办理权属转移登记手续。

5.2.2乙方在未取得该房产所有权证之前，不得擅自对该房产进行转卖、出租、抵押或其他处分行为。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。

6.1.2甲方未按约定时间协助办理权属转移登记的，每逾期一日，按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金。

6.2.2乙方未按约定时间协助办理权属转移登记的，每逾期一日，按日向甲方支付已付房价款的‰作为违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第十条其他约定

10.1双方约定的其他事项：。

甲方（卖方）签字：

日期：

乙方（买方）签字：