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旧楼加装电梯项目合同协议书模板

旧楼加装电梯项目合同协议书

合同编号：[请填写]

甲方（业主方/业主代表）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（施工单位/电梯公司）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

资质证书编号：

丙方（设计单位，如涉及）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

资质证书编号：

丁方（监理单位，如涉及）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

资质证书编号：

鉴于：

1.甲方系[XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元]（以下简称“该楼宇”）的业主/业主代表，为改善该楼宇居住条件，提升生活品质，经业主共同决定，拟在该楼宇加装电梯（以下简称“本项目”）。

2.乙方是一家具有合法经营资格及相应电梯安装、改造、维修资质的企业，具备承担本项目的技术实力和施工能力。

3.（如涉及丙方）丙方是一家具有合法设计资质的单位，能够为本项目提供符合规范的设计服务。

4.（如涉及丁方）丁方是一家具有合法监理资质的单位，能够为本项目提供监理服务。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《特种设备安全法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方（及丙、丁方，如涉及）就本项目的设计、设备供应、安装施工、监理（如涉及）及相关服务等事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[XX小区XX号楼XX单元]旧楼加装电梯项目

1.2项目地点：[详细地址，具体到单元门口或约定的安装位置]

1.3项目内容：在该楼宇[东侧/西侧/北侧/南侧/其他约定位置]加装一台[曳引式/螺杆式/其他类型]电梯及相关附属设施（包括但不限于井道、连廊、基坑、钢结构、外装饰、电气管线、控制系统等）。

1.4项目规模：

（1）电梯数量：壹台

（2）电梯额定载重量：[例如：800公斤]

（3）电梯额定速度：[例如：1.0米/秒]

（4）停靠楼层：[例如：1层至X层，具体说明各停靠层站]

（5）井道结构形式：[例如：钢结构井道/混凝土井道/其他]

（6）连接方式：[例如：各楼层阳台连接/各楼层外墙开凿门洞连接/其他]

1.5项目工期：自本合同约定的开工日期起计，总工期为[例如：X]个日历天。

第二条电梯及相关设备、材料要求

2.1电梯主要参数及配置（详见附件一《电梯设备规格参数表》）：

（1）品牌及型号：[电梯品牌][具体型号]

（2）曳引机：[品牌及型号，如适用]

（3）控制系统：[品牌及型号，如适用]

（4）门机系统：[品牌及型号，如适用]

（5）层门及轿门：[材质，如发纹不锈钢]

（6）轿厢装潢：[材质及样式，如发纹不锈钢，LED照明]

（7）操纵盘及召唤盒：[材质及样式]

（8）提升高度：[具体数值]

（9）顶层高度/底坑深度：[满足电梯安装规范要求]

（10）其他配置：[如：停电应急平层装置、五方通话装置、IC卡刷卡功能、监控接口等]

2.2电梯及相关设备、材料质量标准：乙方所提供的电梯及所有用于本项目的设备、材料（包括但不限于钢材、型材、板材、玻璃、防水材料、电气元件、管线等）必须是全新的、未使用过的，符合国家现行相关产品标准、行业标准及设计要求，并具备产品合格证明、出厂检验报告等相关资料。主要材料品牌、规格、产地等需经甲方书面确认后方可采购和使用。

2.3设计要求：丙方（或乙方委托的设计单位）应根据现场实际情况及甲方需求，出具符合国家及地方相关规范、标准的设计图纸（包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等），并通过甲方及相关主管部门（如需）的审核。设计图纸作为本合同的组成部分（附件二《设计图纸》）。

第三条工程范围与内容

3.1乙方工作范围：

（1）负责本项目的深化设计（若合同包含设计工作或乙方负责委托设计）及所有必要的报建、报批手续办理，直至获得开工许可（相关费用承担方式另行约定或包含在合同总价中）。

（2）负责电梯设备的采购、运输、仓储、保管。

（3）负责电梯井道（钢结构/混凝土结构）的制作、安装、施工。

（4）负责电梯设备的安装、调试、试运行。

（5）负责连廊的设计与施工，确保与原有建筑物结构安全连接。

（6）负责基坑开挖、处理及回填（如需要）。

（7）负责井道、连廊的内外装饰工程（包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗等）。

（8）负责与电梯相关的电气系统施工，包括但不限于主电源接入、控制线路敷设、照明、通风、防雷接地等。

（9）负责施工过程中对原有建筑物的必要保护、修复及周边环境的维护、清理。

（10）负责组织工程竣工验收及电梯使用登记证的办理，确保项目最终通过甲方及相关政府主管部门（如市场监督管理局、住建部门等）的验收。

（11）负责向甲方移交完