2025年土地登记代理人题库及答案（各地真题）.pdfVIP

2025年土地登记代理人题库

第一部分单选题2（00题）

1、土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制业的，申请人提

交的权属来源证明材料为（）。

A.土地行政主管部匚批准抵押文件

B.董事会同意抵押证明

C.其他共有人同意抵押证明

D.《房屋所有权证》

【答案】：B

2、要约以对话方式作出的，承诺应当（）。

A.事后以书面方式作出

B.在合理期限内作出

C.即时作出

I）.一个小时内作出

【答案】：C

3、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员

【答案】；A

4、甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义

务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要

求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）

A.该协议是附条件的赠与合同

B.该协议在甲死亡后发生法律效力

C.法院应判决乙向甲返还房屋

D.法院应判决乙取得房屋所有权

【答案】：C

5、下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。

A.不符合法律规定的目的

B.不相关的考虑

C.不合理的决定

D.遗忘了其他有关事项

【答案】：D

6、甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定，分别向甲地基层人

民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼，结果乙地铁路运输法院最先收

到起诉状，乙地铁路运输法院（）。

A.应予受理

B.应不予受理

C.可以受理

D.应驳回起诉

【答案】：B

7、确定土地的权利是指（）。

A.依法确定土地权利的用途、性质和内容

B.依法确定土地权利的用途、主体和内容

C.依法确定土地权利的主体、客体和内容

D.依法确定土地权利的用途、性质和条件

【答案】：C

8、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】：D

9、根据《民法通则》的相关规，下列各项不属于无权代理类型的是

（）O

A.没有代理权的代理

B.超越代理权的代理

C.代理权已终止后的代理

D.代理人授权的代理

【答案】：D

10、下列各项属于合同的变更的是（）。

A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同

B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人

便解除了合同

C.甲向乙购买一批货物，价1万元，后甲把货款更改为5000元

D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替

【答案】：C

11、根据《行政复议法》的规，下列各项中不属于行政复议中一并

申请审查范围的是（）。

A.国务院部门的规

B.省政府所在地的市的人民政府制的规章

C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规

D.乡镇人民政府的规

【答案】：B

12、关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规的方式、步骤和顺

序进行

B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标

C.违反法程序的行为，应该予以撤销

D.违反法程序的行政机关应该承担相应的法律责任

【答案】：B

13、实质意义上的民法