2025年住宅项目投资估算表 .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

住宅项目投资估算表

项目单价（元/m2）计算面积（m2）总价（元）比例

一、开发成本

（一）土地成本

1、土地出让金

2、土地交易契税

小计：

（二）前期工程费

1、勘测钻探费1.5

2、道路规划设计费10

3、建筑工程设计费20

4、图纸审查费2.4

5、配套工程设计费（绿10

化、电、水等）

6、消防检测费2

7、工程检测费12

8、合同签证费1

9、招投标费1

10、质量监督费1.2

11、工程监理费8

16、白蚁预防费1.6

17、墙改费10

18、配套费110

19、散装水泥费1.5

20、城建档案保证金1

21、建筑工地高等教育费10

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

22、30

23、2

24、15

小计：

（三）建筑工程费

1、1200

2、60

3、35万/台

4、2500

5、35

6、15

7、10

8、2500

小计：

（四）不可预见费用

小计：

（五）公用设施配套费

1、80

2、、30

3、、10

4、、150

12．、、15

小计：

二、开发