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2025年仓储租赁解除补充协议

本补充协议由以下双方于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方根据原合同（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）出租位于[租赁地址]的仓储空间（以下简称“租赁物”）给乙方使用，原合同有效期为自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现因[具体解除原因，例如：乙方连续三个月未按时支付租金/乙方擅自改变仓储用途/发生不可抗力事件等]，经双方协商一致，就解除原合同相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条解除原因及条件

1.1本协议所称“解除原因”是指：

（1）乙方未按照原合同约定支付租金，且连续[具体月数，例如：三个月]未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的使用用途，不符合原合同约定的；

（3）发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用的；

（4）甲乙双方经书面协商一致同意解除原合同的。

1.2发生本条第一款第（1）项所述情形时，甲方有权书面通知乙方，给予乙方[具体天数，例如：三十]日宽限期；宽限期届满后，乙方仍未纠正的，甲方有权单方面解除原合同。

1.3发生本条第一款第（2）项所述情形时，甲方有权立即书面通知乙方解除原合同。

1.4发生本条第一款第（3）项所述情形时，双方均可以书面通知对方解除原合同，并互不承担违约责任。

1.5发生本条第一款第（4）项所述情形时，由双方协商一致后，可以书面形式解除原合同。

第二条解除程序

2.1甲方根据第一条约定提出解除原合同的，应向乙方发出书面解除通知，说明解除原因及依据，并抄送[相关部门，例如：市场监督管理局]。

2.2乙方根据第一条约定提出解除原合同的，应向甲方发出书面解除通知，说明解除原因及依据，并抄送[相关部门，例如：市场监督管理局]。

2.3接到书面解除通知的一方应在收到通知后[具体天数，例如：五]日内予以确认，或向发出通知方书面说明不予确认的理由；逾期未确认的，视为同意解除。

2.4原合同自双方确认解除之日起终止，但双方另有约定的除外。

第三条权利义务终止

3.1原合同终止后，双方相互的权利义务关系终止，原合同中关于租赁期限、租金支付、仓储物保管等条款不再具有约束力。

3.2乙方应在原合同终止之日起[具体天数，例如：十五]日内，将租赁物腾空并返还给甲方，恢复原状，但自然损耗除外。

3.3乙方应在腾空返还租赁物的同时，结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

3.4甲方应在乙方结清所有费用后[具体天数，例如：十]日内，将乙方已支付的未使用租金退还给乙方。

第四条财产返还及处置

4.1乙方应将租赁物内的所有物品清空并返还给甲方，不得对租赁物进行任何损坏或拆除。

4.2如乙方未按本协议约定返还租赁物或损坏租赁物，甲方有权采取必要的措施将租赁物恢复原状或变卖，所需费用由乙方承担，甲方变卖所得不足以弥补损失的，仍有权向乙方追偿。

4.3原合同终止后，租赁物内的物品归属由双方另行协商确定；协商不成的，视为乙方放弃该等物品，甲方有权自行处置。

第五条违约责任

5.1乙方违反本协议第三条、第四条约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方违反本协议第三条、第四条约定的，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本协议第二条约定，延误解除原合同的，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式]。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院/中国国际经济贸易仲裁委员会]提起诉讼或申请仲裁。

第七条协议生效及其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议与原合同构成不可分割的整体，与本协议不一致的，以本协议为准。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议一式[具体份数，例如：肆]份，甲方执[具体份数，例如：贰]份，乙方执[具体份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。

7.5本协议中的“日”指自然日，“月”指日历月，“年”指公历年。

（以下无正文）

甲方（盖章）