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2025年仓储租赁长期协议

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储空间事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体街道地址]的[仓库名称或编号]仓库（以下简称“租赁仓库”）内，由甲方提供的[具体区域描述，例如：A区货架区，具体货架编号范围或区域面积]（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。

1.2租赁区域的面积约为[数字]平方米（具体以现场测量为准），租赁区域内部包含的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如：货架系统、消防喷淋系统、监控摄像头系统、照明系统、通风系统等]。租赁区域不包含的设施设备由[甲方/乙方]负责提供和维护。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为[数字]年，自[具体日期，年月日]起至[具体日期，年月日]止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[数字]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应在租赁期满前[数字]个月内协商签订新的租赁协议。若双方未能就续租事宜达成一致，本协议到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本协议约定向甲方支付租金。租金金额为人民币[金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。或根据约定方式计算：[详细说明租金计算方法，如：按租赁面积每平方米[金额]元/年，或按实际使用面积/体积等]。

3.2支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。

3.3支付方式：乙方应在每个支付周期开始前的[数字]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.4首期租金应于本协议签订之日起[数字]日内支付；后续各期租金应在每期周期开始前[数字]日内支付。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[数字]日内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本协议项下的租金、费用、赔偿等义务。

4.3押金退还：本协议租赁期满或提前终止，乙方已结清所有应付费用，且租赁仓库及其附属设施（除自然损耗外）状态良好，无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后[数字]日内，将剩余押金无息退还给乙方。若押金不足以抵偿乙方欠付费用或造成的损失，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行补足。

第五条租赁仓库的使用

5.1乙方承诺租赁仓库仅用于合法的仓储用途，存放符合国家法律法规及地方规定的货物。禁止存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、违禁品及其他可能危害公共安全、环境或损坏租赁仓库设施的危险品。

5.2乙方应遵守甲方的仓库管理规章制度，包括但不限于出入库管理、安全规定、消防管理制度、用电管理规定等。乙方有权获得甲方提供的必要的规章制度文本。

5.3乙方自行负责租赁区域内的货物保管、维护和损耗。因乙方保管不当或使用不当造成的货物损失或仓库设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.4乙方不得擅自改变租赁仓库的结构或用途，不得擅自将租赁区域转租、转借、分租给第三方，不得擅自引入第三方进行可能影响仓库环境或安全的活动。

第六条维护与维修

6.1租赁仓库的主体结构、基础设施（如屋顶、墙体、地面、主要承重柱、消防系统、监控系统、公共照明、通风系统等）的日常维护、保养及维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后合理期限内完成必要的维修。

6.2租赁仓库内的附属设施设备（如乙方自带的货架、叉车、照明、温控设备等）的维护、保养及维修责任由乙方承担。

6.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁仓库及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.4乙方应负责保持租赁区域内部的清洁卫生。

第七条安全责任与保险

7.1甲方应确保租赁仓库符合国家及地方的消防安全、安全卫生等法律法规要求，并承担相应的主体责任。

7.2乙方应在其库内活动和存放的货物方面采取一切合理的措施确保安全，遵守甲方的安全管理规定，并对因其行为或疏忽可能造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

7.3乙方必须自行购买财产保险，保险范围应覆盖其在租赁仓库内存放的货物。保险金额应足够覆盖可能发生的损失。甲方有权要