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2025年仓库租赁合同模板

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方仓库事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

甲方将位于____市____区____路____号（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库建筑面积____平方米，结构____，层数____层，层高____米，内设货架____，消防设施____，照明____，通风____，具备____（根据实际情况填写，例如：满足消防安全要求、可用于存储一般货物等）条件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，甲方如不再出租该仓库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金____（根据实际情况选择：固定/浮动）。租金____（根据实际情况选择：按月/按季/按年）支付。

2.支付方式：乙方应于每____（根据选择支付方式填写：月/季/年）度前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥交还租赁仓库手续后____日内，将押金全额无息退还乙方。若乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证其对租赁仓库拥有合法的所有权或使用权，并确保乙方依法享有租赁权。

（2）按照合同约定，在租赁期初向乙方交付租赁仓库，并保证租赁仓库在租赁期间能满足乙方正常使用需求。

（3）负责租赁仓库主体结构及附属设施（包括但不限于水电、消防等）的日常维护和维修。因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

（4）协助乙方办理与租赁仓库使用相关的政府批准文件（如需）。

（5）非经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁仓库的结构和用途，不得擅自将租赁仓库转租、出借给第三方。

（6）确保租赁仓库符合国家关于消防安全、治安管理等法律法规的要求。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金和押金。

（2）按照租赁仓库原有结构及用途使用，不得擅自进行改建、扩建或改变结构。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

（3）爱护租赁仓库及其附属设施，保持仓库内部及周边环境清洁卫生，不得在仓库内存放易燃、易爆、危险品或违禁品。

（4）自行负责租赁仓库内存储物品的安全保管，并承担由此产生的一切责任。

（5）负责租赁仓库内水电等能源的使用及缴纳，费用由乙方承担。

（6）租赁期间，乙方应遵守国家及当地政府有关治安、消防、环保等方面的法律法规，并承担相应的法律责任。

（7）租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁仓库。交还时应保证租赁仓库及其附属设施处于良好状态，除正常合理损耗外，不得有其他损坏。装修部分如为乙方财产，可自行拆除，但不得损坏租赁仓库主体结构。

第五条维修责任

1.乙方应负责租赁仓库内的日常整理、清洁和物品保管，以及因乙方使用原因造成的设施损坏。

2.租赁仓库主体结构、外墙、屋顶、门窗、水电管线、消防设施等非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3.乙方需要添加或改造设施设备时，须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用，不得影响租赁仓库的整体结构和安全。

第六条转租和分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库整体或部分转租、转借、分租给任何第三方。否则，甲方有权单方解除合同，收回租赁仓库，已收取的租金不予退还，并追究乙方的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁仓库，或提供的租赁仓库不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回租赁仓库，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3.乙方擅自改变租赁仓库结构或用途的，甲方有权单方解除合同，收回租赁仓库，押金不予退还，并要求乙方恢复原状。给甲方造成损失的，乙方应赔