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2025年仓库租赁合同书

甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________（地址）的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为_________平方米，结构为_________（结构类型），层数为_________层。

1.2租赁仓库包括但不限于_________（附属设施列举，如货梯、卸货平台、消防设施、监控设备等）。

1.3租赁仓库的用途为仓储用途，乙方不得将租赁仓库用于生产、加工、储存危险品或其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金按照双方另行协商确定。

2.3租赁期满，乙方未提出续租申请或甲方未同意续租的，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.3租金调整机制：本合同租赁期限内的租金保持不变。如国家相关政策调整导致租金标准发生重大变化，双方可协商调整租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付保证金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的损失费用。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方支付完所有应付费用后_________日内，将保证金无息退还给乙方。

第五条维修责任

5.1仓库主体结构的维修责任由甲方承担。

5.2附属设施的日常维护由甲方负责，日常使用过程中因乙方操作不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3任何一方发现对方存在损坏仓库设施的行为，有权要求对方立即修复。如因未及时修复造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

5.4紧急维修：如发生不可抗力或自然灾害等导致仓库需要紧急维修的，甲方应立即组织维修，维修费用由责任方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付仓库或交付的仓库不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元（大写：_________元整），并应立即采取补救措施，使仓库符合约定条件。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之_________向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已支付的租金。

6.3乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为_________元（大写：_________元整）。

6.4乙方擅自提前解约的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

6.5甲方擅自提前解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明。

7.3乙方有本合同第六条第6.2条、6.3条、6.4条所述违约行为之一的，甲方有权解除合同。

7.4甲方有本合同第六条第6.1条所述违约行为之一的，乙方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向_________（法院或仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4双方应将通过本合同获